高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28洋房 中港路與半?路253巷路口 | 林園區 佳境建設有限公司 | 28 | 4 | 29.9 | +51.9% | — | 2026/08/10 |
| 捷運101 中門路1巷 | 林園區 僑馥建築經理股份有限公司 | 94 | 24 | 22.9 | +16.1% | — | 2026/05/07 |
| 春福10 西溪路與西溪路54巷口 | 林園區 高盈建設有限公司 | 12 | 8 | 25.5 | +29.7% | — | 2026/04/27 |
| 高盈信義 林子邊段1615地號 | 林園區 高盈建設有限公司 | 6 | 5 | 27.8 | +41.2% | — | 2026/04/21 |
| 艾美藏 田厝路75巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 林園區 三地開發地產股份有限公司 | 233 | 21 | 24.7 | +25.6% | — | 2026/03/20 |
| 歡樂滿屋12期 溪州三路300巷 | 林園區 皇邑建設股份有限公司 | 31 | 32 | 19.4 | -1.2% | — | 2025/09/26 |
| 春吉5 沿海路四段59巷與過溝一巷69弄口 | 林園區 高盈建設有限公司 | 32 | 32 | 24.7 | +25.5% | — | 2025/09/18 |
| 東峰心未來 椰樹東巷 | 林園區 東峰國際建設有限公司 | 36 | 9 | 21.4 | +8.7% | — | 2025/06/07 |
| 林園聚富 龔厝路 | 林園區 幸義城建設股份有限公司 代表人:葉全義 | 40 | 16 | 22.2 | +12.8% | — | 2025/05/03 |
| 皇家HOYA七期 溪州三路373巷51弄 | 林園區 德冠建設企業有限公司 | 28 | 25 | 23.3 | +18.5% | — | 2025/04/13 |
| 樂+ 港埔三路66巷 | 林園區 漢神建設有限公司 | 32 | 7 | 24.7 | +25.7% | — | 2025/03/23 |
| 美滿家園 溪州三路 | 林園區 四方建築經理股份有限公司 | 20 | 12 | 21.8 | +10.9% | — | 2025/02/25 |
| 最幸福5 中芸三路53巷/西溪路176巷 | 林園區 翔宇建設有限公司 | 30 | 32 | 21.5 | +9.1% | — | 2024/11/03 |
| 麗新五期-文賢傳家 文賢南路105巷 | 林園區 麗新開發有限公司 | 14 | 10 | 27.6 | +40.1% | — | 2024/10/30 |
| 歡樂滿屋11期 漁港路 | 林園區 皇邑建設股份有限公司 | 37 | 38 | 17.8 | -9.6% | — | 2024/09/15 |
| 春吉 林家路一段97巷 | 林園區 高盈建設有限公司 | 27 | 27 | 23.4 | +18.7% | — | 2024/09/05 |
| 一琚隱園 五福路18巷15弄 | 林園區 緻高開發有限公司 負責人莊政緯 | 27 | 30 | 21.9 | +11.1% | — | 2024/08/24 |
| 豪樂邸 忠孝東路81巷275弄 | 林園區 鼎豪建設有限公司 | 32 | 19 | 21.8 | +10.8% | — | 2024/08/03 |
| 捷森EZ 文賢南路 | 林園區 翰麗建設股份有限公司 | 29 | 23 | 23.9 | +21.4% | — | 2024/03/29 |
| 歡樂滿屋10期 溪州三路300巷 | 林園區 皇邑建設股份有限公司 | 26 | 26 | 17.0 | -13.6% | — | 2023/10/20 |
| 皇家HOYA六期 五福路252巷 | 林園區 德冠建設企業有限公司 | 38 | 38 | 20.2 | +2.6% | — | 2023/07/25 |
| 捷園 港仔埔段1750地號 | 林園區 春木建設有限公司 楊銘欽 | 51 | 32 | 21.5 | +9.3% | — | 2023/07/10 |
| 幸福滿堂第一期 溪州二路 | 林園區 四方建築經理股份有限公司 | 16 | 10 | 18.8 | -4.3% | — | 2023/06/07 |
| 香榭森晴 石化三路 | 林園區 新創意建設股份有限公司 | 17 | 1 | 23.1 | +17.4% | — | 2023/02/17 |
| 幸福臻品(第十七期) 中門路 | 林園區 四方建築經理股份有限公司 | 12 | 12 | 16.0 | -18.6% | — | 2022/01/28 |
| 歡樂滿屋9期 溪州三路373巷 | 林園區 皇邑建設股份有限公司 | 91 | 96 | 15.3 | -22.4% | — | 2022/01/03 |
| 高盈大院 鳳林路二段37旁 | 林園區 高盈建設有限公司(陳麗如) | 201 | 0 | — | — | — | — |
| 春福11 西溪路與西溪路54巷口 | 林園區 高盈建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 東峰青澄2期 高雄市林園區鳳林路3段887號 | 林園區 東峰國際建設有限公司 | 48 | 0 | — | — | — | — |
| 東峰青澄 高雄市林園區鳳林路3段883巷13號 | 林園區 東峰國際建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 龍歡喜NO.3 溪州二路 | 林園區 四方建築經理股份有限公司(負責人 蔡俊源) | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 春福3 中港路51巷 | 林園區 高盈建設有限公司 | 27 | 0 | — | — | — | — |
| 樂+2期 港埔三路 | 林園區 漢神建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 有春 海墘路40巷 | 林園區 健鼎億建設有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福家園 海墘路 | 林園區 四方建築經理股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 林園景綻5 高雄市林園區下?溝42號 | 林園區 全鎰營造工程有限公司 | 72 | 0 | — | — | — | — |
| 龍歡喜NO.2 溪州二路56巷 | 林園區 崟璽土地開發有限公司(負責人 林士煌) | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 東峰心苑 高雄市林園區溪州三路373巷79號 | 林園區 東峰國際建設有限公司 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 春福6 過溝一巷69弄 | 林園區 高盈建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 逸品家圓 沿海路四段59巷50弄 | 林園區 韓鎮遠 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 人情味17期 高雄市林園區溪州一路176巷10號 | 林園區 安豐建設股份有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |
| 欣悅 林子邊段1678,1678-2地號 | 林園區 欣宏達建設股份有限公司 | 114 | 0 | — | — | — | — |