高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓山匯星 昌華街 | 鳥松區 浤縢建設股份有限公司 | 156 | 45 | 37.7 | +71.8% | — | 2026/05/10 |
| 文華筑安 竹安街 | 鳥松區 容誠開發企業有限公司負責人郭騰鴻 | 48 | 2 | 36.7 | +67.4% | — | 2026/02/07 |
| 喬森和澄 育善一街 | 鳥松區 金富陞建設有限公司 | 30 | 1 | 32.6 | +48.9% | — | 2025/08/06 |
| 裎湖御璽 夢清段81-1號等共20筆 | 鳥松區 明裎建設有限公司 | 20 | 3 | 42.2 | +92.3% | — | 2025/06/22 |
| 圓山.向晴 球場路與圓山路口 | 鳥松區 圓禾建設股份有限公司 | 48 | 4 | 37.7 | +72.1% | — | 2025/04/06 |
| 寶象住圓山 林內段106地號等2筆 | 鳥松區 寶象建設股份有限公司 | 108 | 44 | 26.5 | +21.0% | — | 2025/01/22 |
| 澄淞 澄新一街58巷內 | 鳥松區 欽勤建設有限公司 負責人 呂萬卿 | 52 | 26 | 33.7 | +53.5% | — | 2024/06/24 |
| 忠誠馥 忠誠路 | 鳥松區 龍立開發建設有限公司 | 10 | 5 | 26.7 | +21.8% | — | 2023/09/23 |
| 郡天鑽No.19鼎艷 神農路 | 鳥松區 吉郡建設有限公司 | 14 | 4 | 43.3 | +97.6% | — | 2022/11/10 |
| 崧揚-澄品 大智路201巷10弄 | 鳥松區 崧揚建設股份有限公司 | 17 | 16 | 26.4 | +20.4% | — | 2022/03/28 |
| 同禾工業城一期 美山路 | 鳥松區 同禾開發有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 郡天鑽No.22 神農路 | 鳥松區 吉郡建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 百立新仁美 美德二街,美勝五街 | 鳥松區 百立建設股份有限公司 負責人 邱祐勳 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 圓山君玥 高雄市鳥松區山腳路50號 | 鳥松區 吉越建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 優秀賞房屋新建工程-56期 本館路 | 鳥松區 展奇建設股份有限公司 負責人李展奇 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 豐鉅二三 高雄市鳥松區夢裡路55號 | 鳥松區 豐鉅開發建築股份有限公司 | 23 | 0 | — | — | — | — |