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台中市西屯區市政路9號

住宅大樓・41 樓・屋齡 7 年・鋼骨造

近一年中位單價

62.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

58.5萬/坪

n=4

歷史區間

42.1–65.7萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/13
59.4萬/坪
7,949 萬
128.8 坪・11/41F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面 300萬
2025/11/02
65.7萬/坪
8,500 萬
129.4 坪・26/41F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2025/06/16
57.5萬/坪
7,600 萬
132.1 坪・34/41F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
2024/03/07
50.5萬/坪
6,600 萬
130.7 坪・38/41F・住宅大樓・屋齡 5 年
含裝潢
2022/12/17
57.3萬/坪
8,018 萬
131.0 坪・29/41F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 510萬含裝潢
2022/10/06
42.1萬/坪
5,688 萬
128.8 坪・5/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 270萬含裝潢
2022/09/24
63.7萬/坪
9,245 萬
130.1 坪・39/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 960萬含裝潢
2022/09/24
63.7萬/坪
9,280 萬
130.7 坪・39/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 960萬含裝潢
2022/09/12
62.3萬/坪
8,528 萬
131.3 坪・35/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 340萬預售分件含裝潢
2022/06/13
46.7萬/坪
6,443 萬
132.1 坪・16/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 280萬含裝潢
2022/03/23
50.9萬/坪
6,900 萬
128.8 坪・26/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 340萬含裝潢
2022/03/21
50.7萬/坪
6,980 萬
132.1 坪・10/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 280萬含裝潢
2022/03/21
42.8萬/坪
5,750 萬
128.8 坪・8/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 240萬含裝潢
2022/03/18
50.5萬/坪
7,000 萬
132.1 坪・19/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 330萬含裝潢
2022/03/18
46.8萬/坪
6,500 萬
132.1 坪・13/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 320萬含裝潢
2021/12/22
48.0萬/坪
6,420 萬
128.8 坪・6/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 240萬含裝潢
2021/12/16
59.0萬/坪
8,807 萬
132.1 坪・31/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,020萬含裝潢
2021/12/15
53.0萬/坪
7,915 萬
128.8 坪・29/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,090萬含裝潢
2021/12/15
54.1萬/坪
8,180 萬
132.1 坪・28/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,040萬含裝潢
2021/12/15
54.9萬/坪
7,947 萬
129.4 坪・27/41F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 840萬含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/13	59.4	7,949	128.8	11/41F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面 300萬
2025/11/02	65.7	8,500	129.4	26/41F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	—
2025/06/16	57.5	7,600	132.1	34/41F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	—
2024/03/07	50.5	6,600	130.7	38/41F	住宅大樓	5年	—	—	含裝潢
2022/12/17	57.3	8,018	131.0	29/41F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 510萬	含裝潢
2022/10/06	42.1	5,688	128.8	5/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 270萬	含裝潢
2022/09/24	63.7	9,245	130.1	39/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 960萬	含裝潢
2022/09/24	63.7	9,280	130.7	39/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 960萬	含裝潢
2022/09/12	62.3	8,528	131.3	35/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 340萬	預售分件含裝潢
2022/06/13	46.7	6,443	132.1	16/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 280萬	含裝潢
2022/03/23	50.9	6,900	128.8	26/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 340萬	含裝潢
2022/03/21	50.7	6,980	132.1	10/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 280萬	含裝潢
2022/03/21	42.8	5,750	128.8	8/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 240萬	含裝潢
2022/03/18	50.5	7,000	132.1	19/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 330萬	含裝潢
2022/03/18	46.8	6,500	132.1	13/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 320萬	含裝潢
2021/12/22	48.0	6,420	128.8	6/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/12/16	59.0	8,807	132.1	31/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,020萬	含裝潢
2021/12/15	53.0	7,915	128.8	29/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,090萬	含裝潢
2021/12/15	54.1	8,180	132.1	28/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,040萬	含裝潢
2021/12/15	54.9	7,947	129.4	27/41F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 840萬	含裝潢

各戶／樓層 22 戶

5F之11 筆・144.2 坪・0房

6F之11 筆・145.2 坪・0房

8F之11 筆・145.2 坪・0房

9F之11 筆・145.4 坪・0房

10F之11 筆・148.7 坪・0房

11F之11 筆・143.0 坪・4房

13F之11 筆・146.3 坪・0房

16F之11 筆・148.7 坪・0房

16F之51 筆・151.5 坪・0房

19F之11 筆・147.5 坪・0房

26F之11 筆・145.4 坪・0房

26F之31 筆・129.4 坪・4房

27F之31 筆・154.3 坪・0房

28F之11 筆・161.6 坪・0房

29F之11 筆・162.0 坪・0房

29F之21 筆・155.9 坪・0房

31F之11 筆・153.4 坪・0房

34F之11 筆・132.1 坪・3房

35F之51 筆・147.9 坪・0房

38F之31 筆・130.7 坪・0房

39F之31 筆・163.8 坪・0房

39F之51 筆・163.3 坪・0房