台中市
近一年加權中位單價
29.6萬/坪
近一年成交
8,586筆
最貴行政區
南屯區
漲最多行政區
大安區
房價指數
三種方法對照與回測模型回測誤差中位 11.18%・±10% 內 45.96%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
各行政區近一年
| 行政區 | 萬/坪(1年) | 萬/坪(3年) | 一年漲跌 | 成交筆數 | 中位總價(萬) | 月租 元/坪 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 32.9 | 35.4 | -9.7% | 1,215 | 1,400 | 638 |
| 西屯區 | 33.7 | 35.2 | -7.0% | 1,037 | 1,235 | 810 |
| 南屯區 | 34.4 | 36.6 | -8.2% | 701 | 1,500 | 826 |
| 北區 | 27.2 | 28.1 | -6.4% | 695 | 770 | 734 |
| 太平區 | 30.4 | 34.7 | -15.1% | 678 | 1,266 | 605 |
| 南區 | 28.2 | 29.7 | -7.5% | 494 | 1,013 | 650 |
| 西區 | 29.7 | 30.6 | -5.6% | 478 | 990 | 764 |
| 大里區 | 28.4 | 29.5 | -1.6% | 386 | 1,100 | 582 |
| 梧棲區 | 23.0 | 24.1 | -5.3% | 355 | 750 | 450 |
| 豐原區 | 28.5 | 29.4 | -6.3% | 278 | 1,000 | 633 |
| 沙鹿區 | 27.9 | 30.6 | -12.0% | 264 | 1,159 | 608 |
| 潭子區 | 30.3 | 32.3 | -13.1% | 249 | 1,170 | 562 |
| 東區 | 30.8 | 32.3 | -9.3% | 232 | 1,233 | 631 |
| 烏日區 | 32.5 | 34.3 | -7.5% | 211 | 1,420 | 608 |
| 龍井區 | 24.8 | 27.1 | -12.1% | 203 | 1,000 | 800 |
| 大雅區 | 28.5 | 28.9 | -5.3% | 153 | 1,290 | 549 |
| 清水區 | 21.3 | 23.1 | -8.3% | 144 | 950 | 426 |
| 中區 | 22.6 | 22.3 | -2.6% | 136 | 260 | 783 |
| 霧峰區 | 22.4 | 24.2 | -11.2% | 118 | 924 | 721 |
| 大甲區 | 22.7 | 22.8 | -3.1% | 103 | 878 | 440 |
| 后里區 | 28.2 | 28.6 | -2.5% | 96 | 1,075 | 836 |
| 神岡區 | 29.8 | 31.5 | -3.1% | 81 | 1,250 | 646 |
| 大肚區 | 22.8 | 24.7 | -3.9% | 81 | 1,020 | 453 |
| 東勢區 | 20.1 | 20.6 | -4.2% | 79 | 790 | 456 |
| 外埔區 | 18.8 | 21.5 | -17.0% | 63 | 720 | 304 |
| 新社區 | 23.9 | 23.8 | -1.7% | 28 | 1,284 | 248 |
| 大安區 | 23.2 | 22.3 | +4.1% | 18 | 1,100 | — |
| 石岡區 | 16.5 | 24.6 | -38.4% | 10 | 694 | 274 |
| 和平區 | — | 4.8 | — | 0 | — | — |