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高雄市鳳山區中山東路56號

住宅大樓・24 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

19.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

19.3萬/坪

n=1

歷史區間

8.6–19.3萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/20
15.6萬/坪
680 萬
30.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2023/09/16
18.4萬/坪
910 萬
38.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/19
17.4萬/坪
575 萬
33.1 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/12/03
14.5萬/坪
760 萬
38.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/16
17.1萬/坪
410 萬
23.9 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/10/08
15.7萬/坪
638 萬
33.1 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/04/04
9.0萬/坪
555 萬
39.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/22
14.2萬/坪
570 萬
33.1 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/12/24
6.6萬/坪
460 萬
39.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/18
13.7萬/坪
530 萬
38.7 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2020/01/05
13.0萬/坪
310 萬
23.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2019/11/30
10.8萬/坪
535 萬
38.5 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2019/04/28
11.8萬/坪
575 萬
48.7 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2018/11/20
10.6萬/坪
406 萬
38.1 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/12/01
7.3萬/坪
480 萬
38.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/04/18
10.8萬/坪
465 萬
43.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/03/21
11.3萬/坪
270 萬
23.9 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2015/09/06
10.4萬/坪
250 萬
23.9 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2015/04/03
9.4萬/坪
343 萬
23.9 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2014/11/19
10.8萬/坪
535 萬
38.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/20	15.6	680	30.8	4/24F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2023/09/16	18.4	910	38.5	11/24F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/01/19	17.4	575	33.1	16/24F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/12/03	14.5	760	38.5	11/24F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/16	17.1	410	23.9	14/24F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/10/08	15.7	638	33.1	20/24F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2021/04/04	9.0	555	39.6	4/24F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/01/22	14.2	570	33.1	11/24F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/24	6.6	460	39.6	4/24F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/02/18	13.7	530	38.7	15/24F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2020/01/05	13.0	310	23.9	19/24F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2019/11/30	10.8	535	38.5	12/24F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2019/04/28	11.8	575	48.7	9/24F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2018/11/20	10.6	406	38.1	13/24F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/12/01	7.3	480	38.5	11/24F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/04/18	10.8	465	43.2	6/24F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2017/03/21	11.3	270	23.9	23/24F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2015/09/06	10.4	250	23.9	19/24F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2015/04/03	9.4	343	23.9	10/24F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2014/11/19	10.8	535	38.5	14/24F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）

各戶／樓層 23 戶

4F之22 筆・44.2 坪・3房

4F之31 筆・35.3 坪・3房

6F之21 筆・43.2 坪・3房

8F之11 筆・19.2 坪・4房

8F之31 筆・23.9 坪・2房

9F之51 筆・48.7 坪・4房

10F之31 筆・29.0 坪・2房

11F之13 筆・48.5 坪・4房

11F之21 筆・43.1 坪・3房

12F之11 筆・43.5 坪・3房

12F之32 筆・28.9 坪・2房

13F之21 筆・38.1 坪・3房

14F之11 筆・43.5 坪・4房

14F之32 筆・23.9 坪・2房

15F之12 筆・34.6 坪・4房

15F之51 筆・38.7 坪・4房

16F之21 筆・33.1 坪・3房

17F之21 筆・38.1 坪・3房

18F之31 筆・29.0 坪・2房

19F之32 筆・23.9 坪・2房

20F之21 筆・38.1 坪・3房

22F之11 筆・43.5 坪・4房

23F之31 筆・23.9 坪・2房