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高雄市鳳山區中山東路58巷28號

住宅大樓・24 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

20.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

21.0萬/坪

n=7

歷史區間

5.1–23.9萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/04
20.3萬/坪
650 萬
32.1 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/08/22
23.6萬/坪
530 萬
22.4 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2025/03/08
23.9萬/坪
550 萬
23.0 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2024/06/10
20.6萬/坪
780 萬
32.1 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2024/01/20
21.9萬/坪
708 萬
32.4 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/01/13
19.0萬/坪
728 萬
32.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）含裝潢
2023/12/29
15.4萬/坪
550 萬
22.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/09/22
17.3萬/坪
388 萬
22.4 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2021/11/26
14.6萬/坪
335 萬
23.0 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2021/04/28
14.6萬/坪
590 萬
32.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/12/26
9.6萬/坪
430 萬
32.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/26
13.3萬/坪
430 萬
32.4 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/08/02
14.5萬/坪
396 萬
22.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/06/02
13.9萬/坪
446 萬
32.1 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/24
13.2萬/坪
360 萬
27.2 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/06/18
12.4萬/坪
465 萬
37.4 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/05/17
8.2萬/坪
381 萬
32.1 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2018/01/15
11.7萬/坪
375 萬
32.1 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/10/12
8.9萬/坪
200 萬
22.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2016/05/14
8.7萬/坪
400 萬
32.4 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 118萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	20.3	650	32.1	23/24F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/08/22	23.6	530	22.4	14/24F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2025/03/08	23.9	550	23.0	6/24F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2024/06/10	20.6	780	32.1	21/24F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2024/01/20	21.9	708	32.4	19/24F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/01/13	19.0	728	32.1	5/24F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）	含裝潢
2023/12/29	15.4	550	22.7	4/24F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/09/22	17.3	388	22.4	6/24F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2021/11/26	14.6	335	23.0	6/24F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2021/04/28	14.6	590	32.4	18/24F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/12/26	9.6	430	32.4	18/24F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2020/10/26	13.3	430	32.4	21/24F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/08/02	14.5	396	22.7	4/24F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/06/02	13.9	446	32.1	18/24F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/24	13.2	360	27.2	4/24F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/06/18	12.4	465	37.4	9/24F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/05/17	8.2	381	32.1	22/24F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）
2018/01/15	11.7	375	32.1	18/24F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2017/10/12	8.9	200	22.5	14/24F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2016/05/14	8.7	400	32.4	9/24F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 118萬）

各戶／樓層 23 戶

4F之11 筆・42.2 坪・3房

4F之22 筆・42.3 坪・3房

4F之54 筆・27.2 坪・2房

5F之12 筆・37.1 坪・3房

6F之34 筆・23.0 坪・2房

6F之51 筆・22.5 坪・2房

7F之22 筆・37.4 坪・3房

9F之22 筆・37.4 坪・3房

11F之31 筆・23.0 坪・2房

11F之51 筆・22.5 坪・2房

12F之31 筆・23.0 坪・2房

13F之32 筆・23.0 坪・2房

14F之52 筆・22.5 坪・2房

17F之21 筆・32.4 坪・3房

17F之31 筆・45.4 坪・4房

18F之12 筆・32.1 坪・3房

18F之22 筆・37.4 坪・3房

19F之21 筆・32.4 坪・3房

21F之12 筆・37.1 坪・3房

21F之21 筆・32.4 坪・3房

22F之11 筆・37.1 坪・3房

23F之13 筆・32.1 坪・3房

24F之21 筆・79.8 坪・4房