近一年中位單價
29.0萬/坪
-22.8%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌
+1.6%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.54%
月租 613 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–34.6 萬/坪・2012/06～2025/11・共 68 筆買賣成交紀錄 最近 82 筆
- 2025/11/1629.0萬/坪980 萬33.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2130.8萬/坪810 萬26.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/04/0334.0萬/坪900 萬26.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2025/03/1730.0萬/坪1,230 萬41.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/0626.7萬/坪820 萬30.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1029.4萬/坪1,300 萬44.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0532.2萬/坪998 萬30.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/1130.6萬/坪1,000 萬32.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2933.3萬/坪1,200 萬36.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2131.6萬/坪1,000 萬31.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0834.6萬/坪850 萬24.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/10/1727.6萬/坪1,180 萬42.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1228.5萬/坪900 萬31.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/05/1231.1萬/坪876 萬28.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/1632.0萬/坪1,188 萬37.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 新北市樹林區保安街2段337巷63號 | 29.0 | 980 | 33.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/21 | 新北市樹林區保安街2段337巷41號 | 30.8 | 810 | 26.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/03 | 新北市樹林區保安街2段337巷45號 | 34.0 | 900 | 26.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 新北市樹林區保安街2段337巷59號 | 30.0 | 1,230 | 41.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/06 | 新北市樹林區保安街2段337巷55號 | 26.7 | 820 | 30.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 新北市樹林區保安街2段337巷59號 | 29.4 | 1,300 | 44.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 新北市樹林區保安街2段337巷43號 | 32.2 | 998 | 30.9 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/11 | 新北市樹林區保安街2段337巷75號 | 30.6 | 1,000 | 32.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 新北市樹林區保安街2段337巷73號 | 33.3 | 1,200 | 36.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 31.6 | 1,000 | 31.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 34.6 | 850 | 24.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/17 | 新北市樹林區保安街2段337巷63號 | 27.6 | 1,180 | 42.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/12 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 28.5 | 900 | 31.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 新北市樹林區保安街2段337巷61號 | 31.1 | 876 | 28.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/16 | 新北市樹林區保安街2段337巷81號 | 32.0 | 1,188 | 37.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 70 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安街2段337巷67號 | 2024/01/08 | 34.6 | 3.5 年 | +57.4% | ||
| 保安街2段337巷63號 | 2023/10/17 | 27.6 | 10.6 年 | +100% | ||
| 保安街2段337巷59號 | 2022/03/20 | 25.1 | 1.6 年 | +30.1% | ||
| 保安街2段337巷71號 | 2020/06/23 | 25.0 | 6.3 年 | +30.9% | ||
| 保安街2段337巷31號 | 2019/05/07 | 20.4 | 6.1 年 | +5% | ||
| 保安街2段337巷81號 | 2019/04/25 | 21.6 | 3.4 年 | -9.9% | ||
| 保安街2段337巷67號 | 2018/09/29 | 20.7 | 3.9 年 | +9.2% | ||
| 保安街2段337巷43號 | 2015/06/11 | 21.1 | 1.5 年 | +17.3% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 19,200 | 780 | 24.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/12 | 新北市樹林區保安街2段337巷71號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/09 | 新北市樹林區保安街2段337巷33號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/08 | 新北市樹林區保安街2段337巷61號 | 14,500 | 516 | 28.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/14 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 19,200 | 780 | 24.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/11 | 新北市樹林區保安街2段337巷71號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/19 | 新北市樹林區保安街2段337巷33號 | 11,000 | 423 | 26.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/05 | 新北市樹林區保安街2段337巷61號 | 14,500 | 516 | 28.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/12 | 新北市樹林區保安街2段337巷67號 | 19,500 | 793 | 24.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/27 | 新北市樹林區保安街2段337巷71號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 19 筆
各棟 26 棟
新北市樹林區保安街2段337巷61號
住宅大樓・12樓・1994 完工・11 筆
新北市樹林區保安街2段337巷67號
住宅大樓・11樓・1994 完工・10 筆
新北市樹林區保安街2段337巷71號
住宅大樓・11樓・1994 完工・9 筆
新北市樹林區保安街2段337巷59號
住宅大樓・12樓・1994 完工・7 筆
新北市樹林區保安街2段337巷81號
住宅大樓・12樓・1994 完工・7 筆
新北市樹林區保安街2段337巷33號
住宅大樓・11樓・1994 完工・6 筆
新北市樹林區保安街2段337巷63號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
新北市樹林區保安街2段337巷31號
住宅大樓・11樓・1994 完工・5 筆
新北市樹林區保安街2段337巷55號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
新北市樹林區保安街2段337巷73號
住宅大樓・11樓・1994 完工・4 筆
新北市樹林區保安街2段337巷77號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市樹林區保安街2段337巷35號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
展開其餘 14 棟
新北市樹林區保安街2段337巷43號
華廈・10樓・1994 完工・3 筆
新北市樹林區保安街2段337巷51號
其他・11樓・1994 完工・3 筆
新北市樹林區保安街2段337巷69號
住宅大樓・11樓・1994 完工・3 筆
新北市樹林區保安街2段337巷47號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷79號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷37號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷65號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷53號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷41號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷57號
住宅大樓・11樓・1994 完工・2 筆
新北市樹林區保安街2段337巷45號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
新北市樹林區保安街2段337巷75號
住宅大樓・11樓・1994 完工・1 筆
新北市樹林區保安街2段337巷83號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
新北市樹林區保安街2段337巷39號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆