近一年中位單價
11.0萬/坪
-45.9%vs 南投市n=4，樣本少
一年漲跌
+4.6%
近三年中位 10.0 萬/坪
近一年成交
4筆
-40.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.77%
月租 345 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 1.7–13.4 萬/坪・2012/07～2026/04・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+37.1%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彰南路3段398巷2-18號 | 2018/11/01 | 7.7 | 2023/01/05 | 10.5 | 4.2 年 | +36.7% |
| 彰南路3段398巷2-18號 | 2020/01/22 | 8.2 | 2020/11/10 | 7.8 | 0.8 年 | -5.6% |
| 彰南路3段398巷2-18號 | 2015/06/30 | 5.6 | 2018/11/01 | 7.7 | 3.3 年 | +37.5% |
| 彰南路3段398巷2號 | 2012/07/21 | 4.4 | 2017/06/29 | 6.1 | 4.9 年 | +37.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 11.6 | 480 | 41.5 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/06 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-9號 | 12.7 | 770 | 52.1 | — | 透天厝 | 32年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/01/28 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-3號 | 9.9 | 550 | 55.8 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/13 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 10.4 | 368 | 35.3 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/23 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 9.7 | 350 | 36.2 | 9/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 8.4 | 310 | 36.8 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 10.4 | 425 | 40.8 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/21 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-9號 | 8.2 | 500 | 52.1 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/07/15 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-6號 | 11.0 | 665 | 60.7 | — | 透天厝 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/04/07 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 9.4 | 386 | 41.0 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/04 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-11號 | 10.0 | 610 | 60.7 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/01/05 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 10.5 | 376 | 35.7 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 7.6 | 280 | 37.0 | 3/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/14 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-13號 | 13.4 | 800 | 59.6 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 10.8 | 408 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 6.1 | 230 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-19號 | 7.8 | 355 | 45.8 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-13號 | 8.7 | 520 | 59.6 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/06/28 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-1號 | 9.0 | 510 | 56.5 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/14 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 5.3 | 200 | 37.8 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 7.8 | 288 | 37.0 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 8.2 | 305 | 37.0 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/24 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 5.8 | 236 | 40.8 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/26 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-4號 | 10.3 | 590 | 57.3 | — | 透天厝 | 26年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/12/11 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 6.0 | 245 | 41.0 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/01 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 7.7 | 275 | 35.7 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/10 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-4號 | 9.9 | 565 | 57.3 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/08/07 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-4號 | 9.1 | 520 | 57.3 | — | 透天厝 | 24年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2017/06/29 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 6.1 | 220 | 36.1 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/07 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 10/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/31 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 7.2 | 295 | 40.8 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/12 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-2號 | 8.4 | 470 | 55.8 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/06/30 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 5.6 | 200 | 35.7 | 3/10F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/14 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 6.0 | 240 | 39.7 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/04 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-3號 | 5.2 | 288 | 55.8 | — | 透天厝 | 21年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2014/04/15 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-2號 | 6.0 | 335 | 55.8 | — | 透天厝 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/05 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 6.0 | 233 | 39.1 | 3/10F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/26 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-19號 | 1.7 | 185 | 111.8 | 3/10F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/21 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 4.4 | 160 | 36.1 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2-3號 | 0.0 | 2 | 55.8 | — | 透天厝 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/27 | 南投縣南投市彰南路3段398巷2號 | 0.0 | 2 | 40.7 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號
華廈・10樓・1993 完工・20 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2號
華廈・10樓・1993 完工・7 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-3號
透天厝・3樓・1993 完工・3 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-4號
透天厝・3樓・1993 完工・3 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-9號
透天厝・3樓・1993 完工・2 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-19號
住宅大樓・10樓・1993 完工・2 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-2號
透天厝・3樓・1993 完工・2 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-13號
透天厝・3樓・1993 完工・2 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-1號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-6號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆
南投縣南投市彰南路3段398巷2-11號
透天厝・3樓・1993 完工・1 筆