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南投縣南投市 土地行情 →
近一年中位單價
20.3萬/坪
-6.9%vs 前一年近三年 21.7
近一年成交
182筆
近三年 1,396 筆
中位總價
804萬
租金報酬率
2.55%
月租 431 元/坪・98 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 17.75%・±10% 內 29.36%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日日好境 南投縣南投市彰南路3段1211巷18號 | 南投縣南投市 | 24.0 | +0.9% | 7 | 1年 |
| 英倫天琴 南投縣南投市文化路707巷1弄68號 | 南投縣南投市 | 23.9 | -18.5% | 5 | 2年 |
| 南投縣南投市信義街1號 | 南投縣南投市 | 12.6 | -6.6% | 5 | 33年 |
| 南投縣南投市彰南路3段398巷2-18號 | 南投縣南投市 | 11.0 | +4.6% | 4 | 33年 |
| 雅正原墅 南投縣南投市成功三路251號 | 南投縣南投市 | 22.8 | — | 4 | 1年 |
| 首富京站 南投縣南投市華陽路401巷19弄36號 | 南投縣南投市 | 20.5 | — | 3 | 1年 |
| 南投縣南投市中興路466巷10號 | 南投縣南投市 | 11.8 | -10.2% | 3 | 32年 |
| 三十而立-二期 南投縣南投市吉利路131巷25號 | 南投縣南投市 | 18.9 | +12.9% | 3 | 1年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 千秋段294-2地號 | — | 0.0 | 3 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段858地號 | — | 1.4 | 133 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段396-1地號 | — | 1.4 | 109 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段196-1地號 | — | 1.3 | 6 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段741地號 | — | 1.4 | 666 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段421地號 | — | 1.3 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段410地號 | — | 1.4 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段453地號 | — | 1.4 | 705 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段408地號 | — | 1.4 | 289 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段424地號 | — | 1.4 | 51 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段421地號 | — | 1.3 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段456地號 | — | 1.4 | 283 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段337地號 | — | 1.4 | 318 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段411地號 | — | 1.4 | 661 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段858地號 | — | 1.4 | 1,332 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段341地號 | — | 1.4 | 635 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段370-1地號 | — | 1.4 | 355 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段293-1地號 | — | 1.5 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段407-1地號 | — | 1.5 | 247 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段199-1地號 | — | 1.4 | 516 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段399-1地號 | — | 1.4 | 328 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段415地號 | — | 1.4 | 69 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段183地號 | — | 1.3 | 312 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段349地號 | — | 1.5 | 1,532 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段424地號 | — | 1.4 | 303 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段425地號 | — | 1.4 | 59 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段747地號 | — | 1.3 | 358 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段743地號 | — | 1.3 | 28 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/20 | 南鄉段391-3地號 | — | 1.6 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/17 | 南投縣南投市力行二街16巷37號 | #555948 | 8.5 | 575 | 67.4 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳3衛 | — |