近一年中位單價
14.6萬/坪
-25.6%vs 埔里鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+0.8%
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-25.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.3–15.7 萬/坪・2012/11～2026/05・共 79 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 5 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+33.8%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
11%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮北環路246巷18號 | 2014/03/24 | 7.6 | 2025/07/25 | 14.3 | 11.3 年 | +88.9% |
| 鎮北環路246巷8號 | 2023/02/09 | 12.0 | 2024/05/29 | 15.7 | 1.3 年 | +30.3% |
| 鎮北環路246巷2號 | 2013/04/29 | 6.8 | 2024/04/13 | 13.8 | 11 年 | +101.2% |
| 鎮北環路246巷6號 | 2013/08/01 | 5.8 | 2024/04/03 | 14.1 | 10.7 年 | +141.4% |
| 鎮北環路246巷2號 | 2018/11/11 | 10.7 | 2023/10/13 | 13.0 | 4.9 年 | +21.4% |
| 鎮北環路246巷2號 | 2013/06/17 | 8.3 | 2023/09/15 | 13.3 | 10.2 年 | +60.8% |
| 鎮北環路246巷6號 | 2017/05/17 | 9.5 | 2023/07/19 | 12.5 | 6.2 年 | +31.2% |
| 鎮北環路246巷8號 | 2013/05/09 | 6.2 | 2023/02/09 | 12.0 | 9.8 年 | +94.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 14.6 | 380 | 26.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 14.3 | 510 | 35.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/26 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 8.4 | 300 | 35.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/20 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 15.7 | 550 | 35.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/03 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 14.3 | 510 | 35.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 15.7 | 430 | 27.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 13.8 | 775 | 56.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/03 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 14.1 | 490 | 34.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/22 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 13.6 | 372 | 27.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷10號 | 14.4 | 680 | 47.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/16 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 11.3 | 405 | 35.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/13 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 13.0 | 340 | 26.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 13.3 | 788 | 59.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/07/19 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 12.5 | 479 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 12.0 | 330 | 27.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 10.9 | 388 | 35.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/10 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 14.0 | 410 | 29.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 7.5 | 420 | 56.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 10.9 | 300 | 27.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 11.2 | 400 | 35.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/05 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 10.2 | 280 | 27.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 11.6 | 323 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/19 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷12號 | 13.6 | 630 | 46.3 | 1/12F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 南投縣埔里鎮北環路246巷2號 | 8.9 | 498 | 56.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/12/01 | 南投縣埔里鎮北環路246巷6號 | 10.4 | 398 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 南投縣埔里鎮北環路246巷26號 | 12.3 | 430 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/09/21 | 南投縣埔里鎮北環路246巷2號 | 8.9 | 500 | 56.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/04/23 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 9.5 | 247 | 26.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 10.4 | 370 | 35.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/08 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 10.8 | 375 | 34.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 9.2 | 330 | 35.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 4.6 | 495 | 108.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/05/27 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 9.0 | 315 | 34.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/12 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 7.7 | 295 | 38.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/11 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 10.7 | 280 | 26.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/02 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 9.6 | 335 | 35.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/06/19 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 10.2 | 240 | 23.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/02 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷22號 | 8.8 | 540 | 61.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 8.6 | 308 | 35.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/17 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 9.5 | 365 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 12.8 | 350 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/27 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 8.9 | 340 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/29 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 11.0 | 385 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/13 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 9.2 | 320 | 35.0 | 6/12F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/14 | 南投縣埔里鎮鎮北門里北路246巷18號 | 9.1 | 325 | 35.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 8.4 | 230 | 27.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/11 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 10.2 | 355 | 34.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 南投縣埔里鎮鎮北環路238號 | — | 130 | 74.6 | — | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2015/07/15 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 8.3 | 230 | 27.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/02 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 9.0 | 217 | 24.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/01 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 8.3 | 217 | 26.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/01 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 8.0 | 285 | 35.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 7.4 | 205 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/06 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 5.5 | 308 | 56.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷16號 | 7.0 | 430 | 61.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/22 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 7.0 | 194 | 27.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/17 | 南投縣埔里鎮鎮北環路238號 | — | 25 | -2.9 | — | 其他 | 20年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 25萬 | |
| 2014/11/27 | 南投縣埔里鎮鎮北環路236號 | 13.6 | 780 | 57.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 7.9 | 190 | 24.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/19 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷20號 | 8.7 | 535 | 61.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/05 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 8.6 | 270 | 31.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 10.5 | 350 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 7.6 | 270 | 35.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 9.9 | 355 | 35.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/01 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 5.9 | 227 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷20號 | 7.2 | 420 | 58.6 | 1/12F | 店面 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/04 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 7.2 | 225 | 31.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/08 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 8.3 | 260 | 31.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/04 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 8.0 | 185 | 23.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 7.4 | 250 | 30.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 5.8 | 203 | 34.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/18 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 2.3 | 70 | 30.0 | 6/12F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 南投縣埔里鎮鎮北環路238號 | 0.0 | 1 | 0.2 | — | 其他 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/17 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 8.3 | 409 | 49.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/09 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 6.2 | 150 | 24.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/29 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 6.8 | 320 | 46.7 | 7/12F | 公寓 | 19年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2013/03/18 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 6.4 | 320 | 49.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/01/25 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號 | 5.9 | 225 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/18 | 南投縣埔里鎮鎮北門里北環路246巷8號 | 5.4 | 150 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/17 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號 | 3.4 | 95 | 27.8 | 3/12F | 公寓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/12 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號 | 5.5 | 115 | 20.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/02 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 5.0 | 180 | 35.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號 | 0.1 | 2 | 35.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2014/09/15 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 0.0 | 1 | 36.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/15 | 南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號 | 0.0 | 1 | 27.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/01 | 南投縣埔里鎮鎮北環路238號 | 0.0 | 3 | 94.3 | 2/12F | 店面 | 18年 | 4房1廳3衛 | — |
各棟
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・16 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・16 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷6號
住宅大樓・12樓・1994 完工・14 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷26號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷18號
住宅大樓・12樓・1994 完工・13 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路238號
其他・12樓・1994 完工・10 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷20號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
南投縣埔里鎮北環路246巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
南投縣埔里鎮北環路246巷26號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北門里北路246巷18號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路236號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷16號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北門里北環路246巷8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮北環路246巷6號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷12號
公寓・12樓・1994 完工・1 筆
南投縣埔里鎮鎮北環路246巷22號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆