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台中市大肚區王福街851號

台中市大肚區王福街851號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・9 棟

近一年中位單價

12.5萬/坪

-45.2%vs 大肚區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.43%

月租 357 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–12.8 萬/坪・2013/10～2026/05・共 17 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	台中市大肚區王福街841號	12.5	425	34.0	4/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	台中市大肚區王福街843號	12.8	435	34.0	2/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/29	台中市大肚區王福街843號	10.0	340	34.0	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/11	台中市大肚區王福街849號	10.1	360	35.5	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/15	台中市大肚區王福街851號	10.5	1,000	95.7	1F	華廈	—	5房2廳2衛	—
2020/05/29	台中市大肚區王福街841號	11.2	380	34.0	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/18	台中市大肚區王福街847號	10.0	348	35.0	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/16	台中市大肚區王福街845號	7.4	250	33.8	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/16	台中市大肚區王福街831號	9.1	365	33.5	1/7F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/03/16	台中市大肚區王福街843號	9.7	330	34.0	4/6F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2019/02/26	台中市大肚區王福街851號	8.8	320	36.5	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/02/13	台中市大肚區王福街851號	8.9	325	36.5	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/30	台中市大肚區王福街847號	8.3	290	35.0	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/05/07	台中市大肚區王福街845號	6.5	220	33.8	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/10/06	台中市大肚區王福街841號	12.1	290	24.0	6/6F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/09/23	台中市大肚區沙田路1段428巷64-1號	5.2	280	43.9	1/7F	華廈	20年	3房1廳3衛	—
2013/10/12	台中市大肚區沙田路1段428巷64-2號	4.2	150	35.5	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/07	台中市大肚區王福街851號	0.0	1	36.5	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/26	台中市大肚區王福街849號	0.0	1	35.6	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	續租
2024/04/26	台中市大肚區王福街851號	0.0	1	36.5	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	台中市大肚區王福街849號	0.0	1	35.6	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—

各棟

台中市大肚區王福街851號

華廈・7樓・1994 完工・5 筆

台中市大肚區王福街849號

華廈・7樓・1994 完工・4 筆

台中市大肚區王福街843號

華廈・6樓・1994 完工・3 筆

台中市大肚區王福街841號

華廈・6樓・1994 完工・3 筆

台中市大肚區王福街847號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆

台中市大肚區王福街845號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆

台中市大肚區王福街831號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆

台中市大肚區沙田路1段428巷64-2號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆

台中市大肚區沙田路1段428巷64-1號

華廈・7樓・1994 完工・1 筆