近一年中位單價
23.0萬/坪
-25.1%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
+0.7%
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.79%
月租 344 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–27.9 萬/坪・2012/11～2026/04・共 50 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+59.1%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮街23-5號 | 2017/05/15 | 13.4 | 2026/04/18 | 23.0 | 8.9 年 | +72.3% |
| 榮街23-9號 | 2020/05/26 | 14.2 | 2024/05/22 | 26.8 | 4 年 | +87.9% |
| 榮街21號 | 2020/09/25 | 11.3 | 2022/02/16 | 16.1 | 1.4 年 | +43.1% |
| 榮街23-2號 | 2018/07/28 | 13.4 | 2022/02/12 | 15.5 | 3.5 年 | +15.4% |
| 榮街19號 | 2014/03/25 | 14.2 | 2021/04/30 | 15.4 | 7.1 年 | +8.7% |
| 榮街23-5號 | 2013/03/04 | 9.3 | 2015/01/30 | 14.7 | 1.9 年 | +59.1% |
| 榮街19號 | 2013/08/30 | 8.9 | 2014/03/25 | 14.2 | 0.6 年 | +59.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台中市東區富榮街23-5號 | 23.0 | 1,120 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/12 | 台中市東區富台東街45號 | 25.2 | 1,225 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/09 | 台中市東區富榮街23-7號 | 19.0 | 917 | 48.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 台中市東區富榮街19號 | 25.0 | 1,210 | 48.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/08 | 台中市東區富榮街23-6號 | 27.9 | 1,355 | 48.6 | 2/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 台中市東區富榮街27號 | 24.7 | 1,198 | 48.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/22 | 台中市東區富榮街23-9號 | 26.8 | 1,300 | 48.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/23 | 台中市東區富榮街23-6號 | 25.4 | 1,235 | 48.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/18 | 台中市東區富榮街23-7號 | 24.5 | 1,186 | 48.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台中市東區富榮街23-3號 | 19.3 | 935 | 48.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/19 | 台中市東區富榮街23-5號 | 21.2 | 1,030 | 48.6 | 10/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/24 | 台中市東區富台東街45號 | 17.5 | 850 | 48.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/04 | 台中市東區富榮街21號 | 18.2 | 880 | 48.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 台中市東區富榮街21號 | 16.1 | 780 | 48.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/12 | 台中市東區富榮街23-2號 | 15.5 | 750 | 48.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台中市東區富榮街21號 | 20.3 | 1,000 | 49.2 | 1/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台中市東區富台東街45號 | 18.1 | 880 | 48.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/04 | 台中市東區富榮街21號 | 16.1 | 780 | 48.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台中市東區富榮街19號 | 15.4 | 746 | 48.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 台中市東區富榮街23號 | 15.4 | 750 | 48.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/11 | 台中市東區富榮街23-6號 | 16.6 | 808 | 48.6 | 3/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/25 | 台中市東區富榮街21號 | 11.3 | 545 | 48.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/12 | 台中市東區富榮街23-8號 | 15.7 | 760 | 48.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/27 | 台中市東區富榮街23-1號 | 15.4 | 750 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/26 | 台中市東區富榮街23-9號 | 14.2 | 692 | 48.6 | 9/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/11 | 台中市東區富榮街23-6號 | 15.7 | 765 | 48.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台中市東區富榮街23-9號 | 15.3 | 756 | 49.4 | 1/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/03 | 台中市東區富榮街17號 | 14.0 | 680 | 48.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 台中市東區富台東街45號 | 14.9 | 725 | 48.6 | 14/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/10 | 台中市東區富榮街23-3號 | 13.4 | 650 | 48.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/12 | 台中市東區富榮街23-8號 | 15.5 | 750 | 48.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台中市東區富台東街43號 | 14.8 | 720 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/28 | 台中市東區富榮街23-2號 | 13.4 | 650 | 48.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台中市東區富台東街43號 | 15.4 | 750 | 48.6 | 16/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/08 | 台中市東區富台東街45號 | 13.4 | 652 | 48.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/02 | 台中市東區富榮街23號 | 13.4 | 650 | 48.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/15 | 台中市東區富榮街23-5號 | 13.4 | 650 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 台中市東區富榮街27號 | 12.7 | 615 | 48.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/22 | 台中市東區富榮街23-6號 | 12.7 | 618 | 48.6 | 14/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/29 | 台中市東區富榮街23-6號 | 13.7 | 666 | 48.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/30 | 台中市東區富榮街23-5號 | 14.7 | 716 | 48.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/09 | 台中市東區富榮街19號 | 12.9 | 625 | 48.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/25 | 台中市東區富榮街23-6號 | 15.9 | 570 | 35.8 | 1/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台中市東區富榮街19號 | 14.2 | 686 | 48.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/12 | 台中市東區富榮街23-2號 | 10.5 | 506 | 48.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/30 | 台中市東區富榮街19號 | 8.9 | 430 | 48.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台中市東區富榮街23-5號 | 10.3 | 500 | 48.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 13年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 台中市東區富榮街23-5號 | 9.3 | 450 | 48.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台中市東區富榮街23-6號 | 9.9 | 480 | 48.6 | 2/16F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/21 | 台中市東區富榮街23-6號 | 11.3 | 550 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市東區富榮街23-8號 | 0.0 | 2 | 48.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/23 | 台中市東區富榮街23-9號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2025/11/29 | 台中市東區富榮街23號 | 0.0 | 2 | 49.4 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/19 | 台中市東區富榮街23號 | 0.0 | 1 | 48.6 | 2/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/01/10 | 台中市東區富榮街25號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2024/12/19 | 台中市東區富榮街23-9號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費續租 |
| 2024/06/04 | 台中市東區富榮街23號 | 0.0 | 1 | 48.6 | 2/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/12/15 | 台中市東區富榮街23-9號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 15/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約含管理費 |
| 2023/09/20 | 台中市東區富台東街43號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台中市東區富榮街25號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | 含租約含管理費 |
| 2019/12/30 | 台中市東區富榮街25號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/10 | 台中市東區富榮街25號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/08 | 台中市東區富榮街25號 | 0.0 | 2 | 48.6 | 11/16F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台中市東區富榮街23-6號
住宅大樓・16樓・2000 完工・9 筆
台中市東區富榮街23-5號
住宅大樓・16樓・2000 完工・7 筆
台中市東區富榮街23-9號
住宅大樓・16樓・2000 完工・6 筆
台中市東區富榮街19號
住宅大樓・16樓・2000 完工・5 筆
台中市東區富榮街21號
住宅大樓・16樓・2000 完工・5 筆
台中市東區富榮街25號
住宅大樓・16樓・2000 完工・5 筆
台中市東區富榮街23號
住宅大樓・16樓・2000 完工・5 筆
台中市東區富台東街45號
住宅大樓・16樓・2000 完工・5 筆
台中市東區富榮街23-2號
住宅大樓・16樓・2000 完工・3 筆
台中市東區富台東街43號
住宅大樓・16樓・2000 完工・3 筆
台中市東區富榮街23-7號
住宅大樓・16樓・2000 完工・3 筆
台中市東區富榮街23-8號
住宅大樓・16樓・2000 完工・3 筆
台中市東區富榮街23-3號
住宅大樓・16樓・2000 完工・2 筆
台中市東區富榮街27號
住宅大樓・16樓・2000 完工・2 筆
台中市東區富榮街23-1號
住宅大樓・16樓・2000 完工・1 筆
台中市東區富榮街17號
住宅大樓・16樓・2000 完工・1 筆