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台北市南港區南港路3段99號

台北市南港區南港路3段99號・廠辦・9 樓・屋齡 34 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1463 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.5–59.1 萬/坪・2012/10～2024/07・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/11
台北市南港區南港路3段93號
51.7萬/坪
2,000 萬
38.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳0衛
含增建
2023/07/14
台北市南港區南港路3段99號
34.1萬/坪
5,800 萬
149.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年
升降平面（未分開計價，估 720萬）
2020/03/24
台北市南港區南港路3段93號
35.1萬/坪
2,550 萬
59.0 坪・3/9F・廠辦・屋齡 28 年
升降平面（未分開計價，估 480萬）
2018/11/21
台北市南港區南港路3段99號
—萬/坪
170 萬
9.7 坪・B2/9F・其他・屋齡 27 年
升降平面 170萬
2018/11/21
台北市南港區南港路3段99號
—萬/坪
160 萬
10.5 坪・B2/9F・其他・屋齡 27 年
升降平面 160萬
2018/05/17
台北市南港區南港路3段97號
39.1萬/坪
5,700 萬
141.5 坪・6/9F・廠辦・屋齡 26 年
坡道平面 170萬
2018/02/12
台北市南港區南港路3段99號
34.0萬/坪
5,580 萬
163.9 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2016/12/09
台北市南港區南港路3段99號
—萬/坪
130 萬
7.0 坪・B2/9F・其他・屋齡 25 年
升降平面 130萬
2014/12/19
台北市南港區南港路3段97號
32.5萬/坪
2,620 萬
80.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年
2013/07/30
台北市南港區南港路3段99號
28.8萬/坪
4,200 萬
145.8 坪・4/9F・廠辦・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2013/03/22
台北市南港區南港路3段99號
37.1萬/坪
3,000 萬
72.3 坪・7/9F・廠辦・屋齡 21 年・2房1廳0衛
升降平面 320萬
2012/10/19
台北市南港區南港路3段101號
59.1萬/坪
1,740 萬
29.4 坪・1/9F・廠辦・屋齡 21 年
2012/10/19
台北市南港區南港路3段99號
—萬/坪
300 萬
21.1 坪・B2/9F・廠辦・屋齡 21 年
升降平面 300萬
2012/10/19
台北市南港區南港路3段99號
14.5萬/坪
2,460 萬
170.1 坪・B1/9F・廠辦・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/11	台北市南港區南港路3段93號	51.7	2,000	38.7	7/9F	華廈	32年	2房1廳0衛	—	含增建
2023/07/14	台北市南港區南港路3段99號	34.1	5,800	149.0	3/9F	華廈	31年	—	升降平面（未分開計價，估 720萬）
2020/03/24	台北市南港區南港路3段93號	35.1	2,550	59.0	3/9F	廠辦	28年	—	升降平面（未分開計價，估 480萬）
2018/11/21	台北市南港區南港路3段99號	—	170	9.7	B2/9F	其他	27年	—	升降平面 170萬
2018/11/21	台北市南港區南港路3段99號	—	160	10.5	B2/9F	其他	27年	—	升降平面 160萬
2018/05/17	台北市南港區南港路3段97號	39.1	5,700	141.5	6/9F	廠辦	26年	—	坡道平面 170萬
2018/02/12	台北市南港區南港路3段99號	34.0	5,580	163.9	3/9F	辦公商業大樓	26年	—	—
2016/12/09	台北市南港區南港路3段99號	—	130	7.0	B2/9F	其他	25年	—	升降平面 130萬
2014/12/19	台北市南港區南港路3段97號	32.5	2,620	80.6	9/9F	華廈	23年	—	—
2013/07/30	台北市南港區南港路3段99號	28.8	4,200	145.8	4/9F	廠辦	21年	4房2廳3衛	—
2013/03/22	台北市南港區南港路3段99號	37.1	3,000	72.3	7/9F	廠辦	21年	2房1廳0衛	升降平面 320萬
2012/10/19	台北市南港區南港路3段101號	59.1	1,740	29.4	1/9F	廠辦	21年	—	—
2012/10/19	台北市南港區南港路3段99號	—	300	21.1	B2/9F	廠辦	21年	—	升降平面 300萬
2012/10/19	台北市南港區南港路3段99號	14.5	2,460	170.1	B1/9F	廠辦	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	台北市南港區南港路3段93號	26,000	1,504	17.3	1/9F	店面	—
2025/11/01	台北市南港區南港路3段97號	110,000	1,421	77.4	9/9F	廠辦	8房1廳0衛	含管理費
2025/04/02	台北市南港區南港路3段97號	105,000	1,326	79.3	6/9F	廠辦	—	含管理費
2023/11/01	台北市南港區南港路3段97號	105,000	1,355	77.4	9/9F	廠辦	8房1廳0衛	含管理費
2023/01/11	台北市南港區南港路3段93號	32,000	826	38.7	7/9F	辦公商業大樓	—
2022/11/17	台北市南港區南港路3段99號	100,000	840	119.0	4/9F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2020/08/14	台北市南港區南港路3段99號	90,000	757	119.0	4/9F	廠辦	—
2020/06/30	台北市南港區南港路3段99號	85,000	714	119.0	4/9F	辦公商業大樓	—
2019/11/11	台北市南港區南港路3段93號	80,000	1,008	79.3	6/9F	廠辦	—
2018/01/18	台北市南港區南港路3段99號	140,000	1,045	104.3	3/9F	廠辦	—