近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1021 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–55.2 萬/坪・2014/04～2024/05・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+13.9%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 +27.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東新街170巷7弄16號 | 2023/11/12 | 45.2 | 2024/05/26 | 51.5 | 0.5 年 | +13.9% |
| 東新街170巷13號 | 2015/03/15 | 51.1 | 2020/11/21 | 53.9 | 5.7 年 | +5.5% |
| 東新街170巷7弄4號 | 2016/09/11 | 36.7 | 2018/06/30 | 45.1 | 1.8 年 | +23% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 台北市南港區東新街170巷7弄16號 | 51.5 | 1,880 | 36.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/12 | 台北市南港區東新街170巷7弄16號 | 45.2 | 1,650 | 36.5 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/08 | 台北市南港區東新街170巷17-1號 | 55.2 | 1,750 | 31.7 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/31 | 台北市南港區東新街170巷7弄20號 | 41.0 | 1,518 | 37.0 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/01 | 台北市南港區東新街170巷13-1號 | 45.0 | 1,425 | 31.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/21 | 台北市南港區東新街170巷13號 | 53.9 | 1,530 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/11 | 台北市南港區東新街170巷7弄20號 | 37.0 | 1,370 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/24 | 台北市南港區東新街170巷7弄18號 | 35.0 | 1,368 | 39.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/07 | 台北市南港區東新街170巷11號 | 31.1 | 1,000 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | — | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/17 | 台北市南港區東新街170巷9號 | 34.0 | 1,300 | 38.2 | 5/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/30 | 台北市南港區東新街170巷7弄4號 | 45.1 | 1,636 | 36.2 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/01 | 台北市南港區東新街170巷15-1號 | 33.3 | 1,025 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/02 | 台北市南港區東新街170巷13-1號 | 45.3 | 1,435 | 31.7 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/08 | 台北市南港區東新街170巷7弄6號 | 10.5 | 380 | 36.2 | 4/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/09/11 | 台北市南港區東新街170巷7弄4號 | 36.7 | 1,330 | 36.2 | 4/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/18 | 台北市南港區東新街170巷17-1號 | 47.3 | 1,500 | 31.7 | 1/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/15 | 台北市南港區東新街170巷13號 | 51.1 | 1,450 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/19 | 台北市南港區東新街170巷17-2號 | 49.1 | 1,530 | 31.2 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 台北市南港區東新街170巷7弄16號 | 42.5 | 1,550 | 36.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台北市南港區東新街170巷9號 | 39,000 | 1,021 | 38.2 | 1/5F | 公寓 | 4房2廳3衛 | |
| 2025/03/11 | 台北市南港區東新街170巷15-1號 | 28,000 | 909 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 |
各棟
台北市南港區東新街170巷13-1號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區東新街170巷7弄4號
公寓・5樓・3 筆
台北市南港區東新街170巷7弄16號
公寓・5樓・1984 完工・3 筆
台北市南港區東新街170巷13號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷17-1號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷15-1號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷7弄6號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷9號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷7弄20號
公寓・5樓・1984 完工・2 筆
台北市南港區東新街170巷7弄18號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區東新街170巷17-3號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區東新街170巷17-2號
公寓・5樓・1 筆
台北市南港區東新街170巷11號
公寓・5樓・1 筆