近一年中位單價
71.0萬/坪
+9.9%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 45.2–71.0 萬/坪・2013/05～2026/01・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/01/0771.0萬/坪1,650 萬23.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2358.0萬/坪1,390 萬24.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年
- 2024/03/0363.0萬/坪1,830 萬29.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・0房1廳1衛
- 2024/02/2863.2萬/坪1,515 萬24.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2760.1萬/坪1,745 萬29.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
- 2022/06/1960.1萬/坪1,666 萬27.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房0廳3衛含增建
- 2021/08/1758.0萬/坪1,390 萬24.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・0房1廳1衛
- 2021/06/1357.0萬/坪1,366 萬24.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/09/1957.5萬/坪1,380 萬24.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・0房1廳1衛
- 2018/02/0953.8萬/坪1,290 萬24.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛含增建
- 2013/12/1357.9萬/坪1,680 萬29.0 坪・3/9F・其他・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2013/06/1848.1萬/坪1,398 萬29.0 坪・3/9F・其他・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2013/05/2046.3萬/坪1,110 萬24.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2013/05/1845.5萬/坪1,118 萬24.6 坪・2/9F・其他・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2013/05/1848.2萬/坪1,400 萬29.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 19 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 71.0 | 1,650 | 23.2 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 58.0 | 1,390 | 24.0 | 8/9F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2024/03/03 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 63.0 | 1,830 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/28 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 63.2 | 1,515 | 24.0 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/27 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 60.1 | 1,745 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/19 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 60.1 | 1,666 | 27.7 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/17 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 58.0 | 1,390 | 24.0 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/13 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 57.0 | 1,366 | 24.0 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 57.5 | 1,380 | 24.0 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/09 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 53.8 | 1,290 | 24.0 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/13 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 57.9 | 1,680 | 29.0 | 3/9F | 其他 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 48.1 | 1,398 | 29.0 | 3/9F | 其他 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 46.3 | 1,110 | 24.0 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 45.5 | 1,118 | 24.6 | 2/9F | 其他 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 48.2 | 1,400 | 29.0 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 0房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西寧南路15號 | 2026/01/07 | 71.0 | 12.6 年 | +57.1% | ||
| 西寧南路15號 | 2024/07/23 | 58.0 | 2.9 年 | 0% | ||
| 西寧南路15號 | 2021/06/13 | 57.0 | 0.7 年 | -1% | ||
| 西寧南路15號 | 2018/02/09 | 53.8 | 4.7 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 22,000 | 896 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2025/12/08 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 22,000 | 896 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 20,000 | 813 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/08/14 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 20,000 | 813 | 24.6 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2020/08/19 | 台北市萬華區西寧南路15號 | 20,000 | 813 | 24.6 | 2/9F | 華廈 |