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嘉義市嘉義市世賢路1段515號

嘉義市嘉義市世賢路1段515號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・15 棟

近一年中位單價

16.9萬/坪

-20.6%vs 嘉義市n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 443 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–22.3 萬/坪・2012/08～2026/03・共 67 筆

買賣成交紀錄最近 72 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/30
嘉義市嘉義市世賢路1段517號
18.2萬/坪
590 萬
32.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2026/03/23
嘉義市嘉義市世賢路1段521號
16.9萬/坪
505 萬
29.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2026/03/05
嘉義市嘉義市世賢路1段517號
17.5萬/坪
568 萬
32.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/11/23
嘉義市嘉義市世賢路1段519號
16.9萬/坪
550 萬
32.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2025/01/15
嘉義市嘉義市世賢路1段519號
10.5萬/坪
340 萬
32.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/11/03
嘉義市嘉義市世賢路1段519號
22.3萬/坪
725 萬
32.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/08/27
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
16.2萬/坪
660 萬
40.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/08/03
嘉義市嘉義市世賢路1段519號
14.8萬/坪
480 萬
32.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/03/19
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
18.9萬/坪
770 萬
40.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/12/13
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
13.7萬/坪
560 萬
40.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/08/04
嘉義市嘉義市世賢路1段521號
14.7萬/坪
600 萬
40.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/08/15
嘉義市嘉義市世賢路1段517號
16.8萬/坪
550 萬
32.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/07/10
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
19.6萬/坪
600 萬
30.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/05/21
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
14.0萬/坪
428 萬
30.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/05/15
嘉義市嘉義市世賢路1段515號
14.9萬/坪
430 萬
28.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/30	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	18.2	590	32.5	10/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2026/03/23	嘉義市嘉義市世賢路1段521號	16.9	505	29.9	13/14F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2026/03/05	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	17.5	568	32.5	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/11/23	嘉義市嘉義市世賢路1段519號	16.9	550	32.5	8/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2025/01/15	嘉義市嘉義市世賢路1段519號	10.5	340	32.5	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/11/03	嘉義市嘉義市世賢路1段519號	22.3	725	32.5	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2024/08/27	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	16.2	660	40.8	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2024/08/03	嘉義市嘉義市世賢路1段519號	14.8	480	32.5	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2024/03/19	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	18.9	770	40.8	10/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/12/13	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	13.7	560	40.8	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2023/08/04	嘉義市嘉義市世賢路1段521號	14.7	600	40.8	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/08/15	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	16.8	550	32.7	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	19.6	600	30.6	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/05/21	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	14.0	428	30.6	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/05/15	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	14.9	430	28.9	2/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 68 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+67.4%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +4.3%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
世賢路1段517號	2018/10/23	9.6	2026/03/05	17.5	7.4 年	+83.2%
世賢路1段519號	2020/02/17	10.5	2025/01/15	10.5	4.9 年	0%
世賢路1段521號	2013/08/15	9.3	2023/08/04	14.7	10 年	+57.9%
世賢路1段517號	2013/05/17	7.1	2022/05/11	16.3	9 年	+130.4%
世賢路1段519號	2018/07/07	11.6	2020/05/14	11.0	1.9 年	-5.3%
世賢路1段521號	2017/01/02	7.2	2020/02/19	12.0	3.1 年	+67.4%
世賢路1段517號	2015/02/03	6.2	2017/04/10	11.0	2.2 年	+77.3%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	17,000	555	30.6	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/17	嘉義市嘉義市世賢路1段519號	12,000	370	32.5	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/02	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	15,000	516	29.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/11	嘉義市嘉義市世賢路1段521號	18,500	502	36.8	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/18	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	15,000	516	29.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/26	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	13,000	426	30.6	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/03/25	嘉義市嘉義市世賢路1段517號	15,000	516	29.2	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/25	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	11,000	360	30.6	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2022/03/25	嘉義市嘉義市世賢路1段515號	11,000	360	30.6	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2017/10/21	嘉義市嘉義市世賢路1段521號	12,000	294	40.8	7/14F	住宅大樓	4房2廳2衛