近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 428 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–23.7 萬/坪・2012/09～2024/11・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2024/11/0812.2萬/坪420 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2024/08/2123.7萬/坪698 萬29.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/07/2412.4萬/坪365 萬29.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/12/3015.9萬/坪490 萬30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2022/09/1610.4萬/坪320 萬30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/10/1711.0萬/坪660 萬60.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
- 2021/08/0313.3萬/坪460 萬34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/06/2012.0萬/坪470 萬39.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/07/207.3萬/坪300 萬41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/188.7萬/坪300 萬34.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2014.2萬/坪330 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/03/157.1萬/坪430 萬60.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2018/05/089.1萬/坪210 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/11/228.2萬/坪185 萬22.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2017/07/268.0萬/坪510 萬64.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/21 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 23.7 | 698 | 29.5 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/24 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 12.4 | 365 | 29.5 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/30 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 15.9 | 490 | 30.9 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/16 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 10.4 | 320 | 30.9 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 嘉義市嘉義市永福三街32號 | 11.0 | 660 | 60.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/03 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 13.3 | 460 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/20 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 12.0 | 470 | 39.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/20 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 7.3 | 300 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/18 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 8.7 | 300 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 14.2 | 330 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/15 | 嘉義市嘉義市永福三街30號 | 7.1 | 430 | 60.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/08 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 9.1 | 210 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/22 | 嘉義市嘉義市永福一街30號 | 8.2 | 185 | 22.4 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/26 | 嘉義市嘉義市永福一街34號 | 8.0 | 510 | 64.1 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+67.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +82.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福一街28號 | 2024/08/21 | 23.7 | 1.1 年 | +91.2% | ||
| 永福一街28號 | 2023/07/24 | 12.4 | 9.8 年 | +78.9% | ||
| 永福三街26號 | 2021/08/03 | 13.3 | 6.8 年 | +67.3% | ||
| 永福一街28號 | 2021/06/20 | 12.0 | 8.2 年 | +67.9% | ||
| 永福一街28號 | 2019/04/20 | 14.2 | 1 年 | +57.1% | ||
| 永福一街28號 | 2018/05/08 | 9.1 | 5.3 年 | +32.9% | ||
| 永福一街28號 | 2016/05/07 | 9.9 | 3.3 年 | +29.2% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 20,000 | 526 | 38.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/11/24 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/11 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 17,000 | 552 | 30.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2025/07/04 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 17,000 | 552 | 30.9 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2025/06/16 | 嘉義市嘉義市永福一街28號 | 18,000 | 460 | 39.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/06/16 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/06/16 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/15 | 嘉義市嘉義市永福三街26號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/09/10 | 嘉義市嘉義市西區永福一街28號 | 10,000 | 324 | 30.9 | 6/8F | 華廈 |
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各棟 11 棟
嘉義市嘉義市永福一街28號
華廈・8樓・1993 完工・30 筆
嘉義市嘉義市永福三街26號
華廈・7樓・1992 完工・16 筆
嘉義市嘉義市大統路221號
華廈・7樓・1992 完工・4 筆
嘉義市嘉義市永福三街34號
華廈・7樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市永福一街30號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市永福三街32號
華廈・7樓・1992 完工・2 筆
嘉義市嘉義市西區永福一街28號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
嘉義市嘉義市永福一街34號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
嘉義市嘉義市永福三街28號
透天厝・7樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市三街26號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市永福三街30號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆