近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–17.0 萬/坪・2012/09～2023/12・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2023/12/1814.8萬/坪540 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1914.5萬/坪530 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2517.0萬/坪545 萬32.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳1衛
- 2021/11/0710.9萬/坪350 萬32.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2021/08/1714.4萬/坪460 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2021/04/0110.6萬/坪340 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2019/01/0411.0萬/坪350 萬32.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2018/10/1811.2萬/坪300 萬26.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2018/07/137.2萬/坪230 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2017/09/297.8萬/坪250 萬32.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/08/058.9萬/坪240 萬26.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/07/178.5萬/坪310 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/12/227.3萬/坪265 萬36.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/12/146.9萬/坪220 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2015/10/067.1萬/坪280 萬39.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 14.8 | 540 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 14.5 | 530 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 17.0 | 545 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/07 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 10.9 | 350 | 32.0 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/17 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 14.4 | 460 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/01 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 10.6 | 340 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/04 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 11.0 | 350 | 32.0 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/18 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 11.2 | 300 | 26.8 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/13 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 7.2 | 230 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/29 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 7.8 | 250 | 32.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/05 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 8.9 | 240 | 26.8 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/17 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 8.5 | 310 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/22 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 7.3 | 265 | 36.5 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/14 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 6.9 | 220 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/06 | 嘉義市嘉義市永福一街40號 | 7.1 | 280 | 39.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福一街40號 | 2023/12/18 | 14.8 | 0.6 年 | +1.9% | ||
| 永福一街40號 | 2023/05/19 | 14.5 | 6.8 年 | +71% | ||
| 永福一街40號 | 2023/02/25 | 17.0 | 1.3 年 | +55.7% | ||
| 永福一街40號 | 2021/04/01 | 10.6 | 2.7 年 | +47.8% | ||
| 永福一街40號 | 2018/10/18 | 11.2 | 1.2 年 | +25% | ||
| 永福一街40號 | 2018/07/13 | 7.2 | 2.6 年 | +4.5% | ||
| 永福一街40號 | 2016/07/17 | 8.5 | 0.6 年 | +17% | ||
| 永福一街40號 | 2015/08/04 | 9.7 | 2.4 年 | +3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 嘉義市嘉義市永福一街42-1號 | 13,000 | 532 | 24.5 | 1/8F | 店面 | ||
| 2023/06/01 | 嘉義市嘉義市永福一街42號 | 10,000 | 430 | 23.3 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2021/08/04 | 嘉義市嘉義市永福一街42-1號 | 10,000 | 532 | 18.8 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2018/02/16 | 嘉義市嘉義市永福一街42號 | 6,000 | 258 | 23.3 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2013/09/26 | 嘉義市嘉義市永福一街42號 | 6,000 | 324 | 18.6 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2013/05/01 | 嘉義市嘉義市永福一街42號 | 6,000 | 324 | 18.6 | 1/8F | 華廈 |