嘉義市嘉義市世賢路3段227號
嘉義市嘉義市世賢路3段227號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.2萬/坪
-28.4%vs 嘉義市n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–18.8 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2015.2萬/坪580 萬38.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0714.1萬/坪540 萬38.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/2418.8萬/坪824 萬43.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/1315.1萬/坪660 萬43.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
- 2022/08/2912.5萬/坪550 萬44.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/03/2413.2萬/坪520 萬39.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2414.5萬/坪666 萬45.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1211.3萬/坪500 萬44.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1010.4萬/坪476 萬45.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2811.9萬/坪470 萬39.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/029.2萬/坪350 萬38.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1110.4萬/坪460 萬44.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2310.6萬/坪420 萬39.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1210.0萬/坪393 萬39.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/05/097.3萬/坪320 萬44.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 15.2 | 580 | 38.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 14.1 | 540 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/24 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 18.8 | 824 | 43.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 15.1 | 660 | 43.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 12.5 | 550 | 44.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/24 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 13.2 | 520 | 39.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/24 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 14.5 | 666 | 45.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 11.3 | 500 | 44.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 10.4 | 476 | 45.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/28 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 11.9 | 470 | 39.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/02 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 9.2 | 350 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/11 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 10.4 | 460 | 44.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/23 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 10.6 | 420 | 39.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/12 | 嘉義市嘉義市福州七街67號 | 10.0 | 393 | 39.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 嘉義市嘉義市世賢路3段227號 | 7.3 | 320 | 44.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+17.7%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福州七街67號 | 2025/12/20 | 15.2 | 10.9 年 | +48.7% | ||
| 世賢路3段227號 | 2025/10/24 | 18.8 | 1.4 年 | +24.8% | ||
| 世賢路3段227號 | 2024/06/13 | 15.1 | 9.6 年 | +63% | ||
| 世賢路3段227號 | 2022/08/29 | 12.5 | 6 年 | +44.7% | ||
| 福州七街67號 | 2022/03/24 | 13.2 | 2.3 年 | +10.6% | ||
| 世賢路3段227號 | 2021/10/24 | 14.5 | 0.5 年 | +39.9% | ||
| 世賢路3段227號 | 2021/04/12 | 11.3 | 4.9 年 | +31.6% | ||
| 福州七街67號 | 2019/11/28 | 11.9 | 2.3 年 | +22.1% |