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嘉義市嘉義市八德路141號

嘉義市嘉義市八德路141號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.6–23.7 萬/坪・2011/03～2025/09・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄 共 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/09/21八德路145號
    23.7萬/坪
    605 萬・25.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
  • 2025/05/21八德路141號
    16.1萬/坪
    550 萬・34.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
  • 2025/01/03八德路145號
    16.0萬/坪
    408 萬・25.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
  • 2024/11/09八德路145號
    12.0萬/坪
    352 萬・29.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
  • 2024/05/24八德路141號
    22.4萬/坪
    880 萬・39.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
  • 2022/04/06八德路145號
    15.9萬/坪
    550 萬・34.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 2021/07/10八德路145號
    19.6萬/坪
    575 萬・29.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
  • 2021/06/20八德路141號
    13.3萬/坪
    454 萬・34.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
  • 2021/02/02八德路145號
    13.5萬/坪
    345 萬・25.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含裝潢
  • 2020/06/30八德路145號
    12.9萬/坪
    380 萬・29.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2020/06/27八德路141號
    11.4萬/坪
    450 萬・39.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2020/06/15八德路145號
    9.5萬/坪
    280 萬・29.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2020/03/31八德路141號
    10.7萬/坪
    420 萬・39.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2019/12/31八德路141號
    12.7萬/坪
    435 萬・34.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2019/05/24八德路141號
    9.4萬/坪
    320 萬・34.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
顯示 15 / 39 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+49.8%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +46.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
八德路145號
2025/09/21 賣出
23.70.7 年+48.3%
八德路141號
2024/05/24 賣出
22.43.9 年+95.6%
八德路145號
2022/04/06 賣出
15.94.8 年+71.9%
八德路145號
2021/07/10 賣出
19.610.3 年+59.5%
八德路141號
2021/06/20 賣出
13.36.3 年+49.8%
八德路145號
2021/02/02 賣出
13.57.6 年+51.3%
八德路141號
2019/12/31 賣出
12.70.7 年+35.9%
八德路141號
2019/03/14 賣出
11.05.8 年+17.0%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/02/20
34.2 坪・9/12F
含管理費
12,690370