ToEstate

台南市新市區區永華三街26號

台南市新市區區永華三街26號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・42 棟
近一年中位單價
20.8萬/坪
-28.0%vs 新市區n=2,樣本少
一年漲跌
-11.1%
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-25.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.42%
月租 418 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–24.1 萬/坪・2012/08~2026/04・共 97 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 2 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+25.8%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +13.2%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區永華三街29號2024/05/3016.52026/04/1824.11.9 年+46.3%
區永華三街3號2022/07/1821.02024/09/2623.02.2 年+9.2%
區永華三街6號2018/10/108.02023/07/0915.94.7 年+98.7%
區永華三街1號2015/04/117.92023/05/1918.98.1 年+140.3%
區永華三街3號2014/04/167.72022/01/2012.67.8 年+62.5%
區永華三街18號2016/07/298.12020/04/028.13.7 年+0.6%
區永華三街14號2015/07/3015.02018/09/278.63.2 年-42.6%
區永華三街23號2015/10/058.32018/05/239.42.6 年+13.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/18台南市新市區區永華三街29號24.198040.76/8F華廈29年4房2廳2衛—含增建
2025/12/20台南市新市區區永華三街32號17.472041.43/8F華廈28年3房2廳2衛—
2025/09/25台南市新市區區永華三街6號17.170040.94/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/07/01台南市新市區區永華三街21號19.981040.71/8F華廈28年3房2廳2衛—
2024/09/26台南市新市區區永華三街3號23.095041.48/8F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/06台南市新市區區永華三街9號19.379040.92/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/06/17台南市新市區區永華三街23號19.880640.75/8F華廈27年4房2廳2衛—
2024/05/30台南市新市區區永華三街29號16.567040.76/8F華廈27年4房2廳2衛—
2023/11/19台南市新市區區永華三街3號17.773041.47/8F華廈26年3房2廳2衛—
2023/10/28台南市新市區區永華三街9號17.671840.96/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/07/09台南市新市區區永華三街6號15.965040.92/7F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2023/05/19台南市新市區區永華三街1號18.977040.72/8F華廈26年3房2廳2衛—
2022/07/18台南市新市區區永華三街3號21.087041.48/8F華廈25年3房2廳2衛—
2022/06/06台南市新市區區永華三街18號16.567040.75/8F華廈25年3房2廳2衛—
2022/05/05台南市新市區區永華三街11號18.876540.77/8F華廈25年3房2廳2衛—
2022/01/25台南市新市區區永華三街21號12.852040.71/8F華廈24年3房2廳2衛—
2022/01/20台南市新市區區永華三街3號12.652041.48/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/11/17台南市新市區區永華三街7號15.463040.97/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/10/10台南市新市區區永華三街24號15.764040.73/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/10/07台南市新市區區永華三街34號11.145040.72/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/05/02台南市新市區永華三街27號10.743640.75/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/04/09台南市新市區永華三街18號11.346040.77/8F華廈24年3房2廳2衛—
2021/01/12台南市新市區永華三街15號11.346040.74/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/09/20台南市新市區永華三街18號12.550840.78/8F公寓23年3房2廳2衛—
2020/07/30台南市新市區永華三街25號10.242041.43/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/06/20台南市新市區永華三街17號9.337840.76/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/04/30台南市新市區區永華三街16號10.040540.66/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/04/02台南市新市區區永華三街18號8.133040.78/8F華廈23年3房2廳2衛—
2020/03/20台南市新市區區永華三街28號10.643040.65/8F華廈23年3房2廳2衛—
2019/09/30台南市新市區區永華三街15號9.639040.62/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/08/08台南市新市區區永華三街23號10.141040.71/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/07/04台南市新市區區永華三街13號10.141837.56/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/06/13台南市新市區區永華三街34號8.534540.78/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/05/04台南市新市區區永華三街2號8.635040.78/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/05/01台南市新市區區永華三街13號8.535041.38/8F華廈22年3房2廳2衛—
2019/03/04台南市新市區區永華三街9號8.334040.95/7F華廈22年3房2廳2衛—
2019/03/02台南市新市區永華三街25號10.342541.36/8F華廈22年3房2廳2衛—
2018/10/27台南市新市區區永華三街14號8.535041.44/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/10/10台南市新市區區永華三街6號8.033041.22/7F華廈21年3房2廳2衛—
2018/09/27台南市新市區區永華三街14號8.635541.48/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/06/21台南市新市區永華三街21號8.233540.78/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/06/01台南市新市區區永華三街27號8.936340.71/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/05/23台南市新市區區永華三街23號9.438040.66/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/04/08台南市新市區區永華三街9號7.832040.97/7F華廈21年3房2廳2衛—
2017/10/18台南市新市區區永華三街19號8.233841.37/8F華廈20年3房2廳3衛—
2017/06/12台南市新市區區永華三街26號8.535041.37/8F華廈20年3房2廳2衛—
2017/05/19台南市新市區區永華三街29號7.129040.77/8F華廈20年3房2廳2衛—
2017/03/09台南市新市區區永華三街9號7.129040.92/7F華廈20年3房2廳2衛—
2017/02/20台南市新市區區永華三街31號8.535041.32/8F華廈20年3房2廳2衛—
2016/12/29台南市新市區區永華三街22號8.233240.78/8F華廈19年3房2廳2衛—
2016/12/15台南市新市區區永華三街29號8.936040.72/8F華廈19年4房2廳2衛—
2016/07/29台南市新市區區永華三街18號8.132840.78/8F華廈19年4房1廳2衛—
2016/03/16台南市新市區區永華三街12號7.831840.67/8F華廈19年3房1廳2衛—
2016/02/25台南市新市區區永華三街22號7.932040.63/8F華廈19年3房2廳2衛—
2016/02/19台南市新市區永華三街34號7.631040.62/8F華廈19年3房1廳2衛—
2016/01/21台南市新市區區永華三街34號9.338040.76/8F華廈18年3房2廳2衛—
2016/01/09台南市新市區區永華三街26號8.133040.55/8F華廈18年3房2廳2衛—
2016/01/02台南市新市區區永華三街15號7.731540.78/8F華廈18年3房2廳2衛—
2015/11/17台南市新市區區永華三街7號7.330041.25/7F華廈18年3房2廳2衛—
2015/10/05台南市新市區區永華三街23號8.333540.66/8F華廈18年3房2廳2衛—
2015/09/20台南市新市區區永華三街11號8.635040.78/8F華廈18年3房2廳2衛—
2015/09/20台南市新市區區永華三街9號6.627040.93/7F華廈18年3房2廳2衛—
2015/07/30台南市新市區區永華三街14號15.036024.18/8F華廈18年3房1廳2衛—
2015/07/18台南市新市區區永華三街25號9.941041.36/8F華廈18年3房2廳2衛—
2015/06/05台南市新市區區永華三街7號8.535041.23/7F華廈18年3房2廳2衛—
2015/04/11台南市新市區區永華三街1號7.932040.62/8F華廈18年4房1廳2衛—
2015/04/10台南市新市區區永華三街33號7.932040.78/8F華廈18年3房2廳2衛—
2015/03/16台南市新市區區永華三街6號8.936841.25/7F華廈18年3房2廳2衛—
2015/03/04台南市新市區永華三街23號7.631040.75/8F華廈18年3房1廳2衛—
2014/12/22台南市新市區區永華三街30號8.836040.71/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/12/20台南市新市區區永華三街10號5.723540.97/7F華廈17年3房2廳2衛—
2014/12/05台南市新市區區永華三街18號10.342040.77/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/11/15台南市新市區區永華三街2號9.036540.64/8F公寓17年3房2廳2衛—
2014/11/07台南市新市區區永華三街21號8.635040.78/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/10/05台南市新市區區永華三街13號12.033318.12/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/08/12台南市新市區區永華三街27號8.333740.71/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/06/09台南市新市區區永華三街26號8.033041.48/8F華廈17年2房2廳1衛—
2014/06/05台南市新市區永華三街20號7.631541.48/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/05/19台南市新市區區永華三街8號8.736041.57/7F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2014/04/16台南市新市區區永華三街3號7.732041.48/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/04/04台南市新市區區永華三街12號8.434040.68/8F華廈17年3房2廳2衛—
2013/12/10台南市新市區區永華三街26號7.631341.47/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/12/07台南市新市區區永華三街22號7.430040.77/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/11/22台南市新市區區永華三街20號7.330341.47/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/11/12台南市新市區區永華三街11號7.932040.63/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/10/02台南市新市區區詠華三街8號7.930037.73/7F華廈16年3房1廳1衛—
2013/04/29台南市新市區區永華三街22號5.924040.68/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/04/24台南市新市區區永華三街6號6.426040.91/7F華廈16年3房2廳2衛—
2013/03/21台南市新市區區永華三街18號6.426040.65/8F華廈16年3房2廳2衛—
2013/02/27台南市新市區區永華三街31號5.723541.38/8F華廈16年3房2廳2衛—
2012/12/31台南市新市區區永華三街14號5.723541.38/8F華廈15年3房2廳2衛—
2012/12/20台南市新市區區永華三街28號6.325540.62/8F華廈15年3房2廳2衛—
2012/11/06台南市新市區永華三街28號6.225040.67/8F華廈15年3房2廳2衛—
2012/11/04台南市新市區區永華三街1號9.826527.17/8F華廈15年3房2廳2衛—
2012/10/13台南市新市區區永華三街16號6.024240.68/8F華廈15年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/14台南市新市區區永華三街16號0.0240.66/8F華廈29年3房2廳2衛—
2025/11/07台南市新市區區永華三街25號0.0241.35/8F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/11台南市新市區區永華三街7號0.0240.92/7F華廈28年3房1廳2衛—含管理費
2025/08/19台南市新市區區永華三街26號0.0141.34/8F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/03台南市新市區區永華三街23號0.0240.66/8F華廈28年3房2廳2衛—
2024/08/20台南市新市區區永華三街26號0.0141.34/8F華廈27年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/04/30台南市新市區區永華三街7號0.1227.12/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/04/11台南市新市區區永華三街26號0.1227.88/8F華廈27年3房1廳2衛—含管理費
2023/11/12台南市新市區區永華三街27號0.0240.67/8F華廈26年3房2廳2衛—含管理費
2023/08/18台南市新市區區永華三街26號0.0141.34/8F華廈26年3房2廳2衛—
2023/06/10台南市新市區區永華三街26號0.1341.38/8F華廈26年3房2廳2衛—
2020/08/20台南市新市區區永華三街26號0.0141.34/8F華廈23年3房2廳2衛—
2019/11/18台南市新市區區永華三街7號0.0140.82/7F華廈22年3房2廳2衛—含管理費
2018/08/20台南市新市區區永華三街26號0.0141.34/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/08/10台南市新市區區永華三街16號0.0130.86/8F華廈21年3房2廳2衛—
2018/08/08台南市新市區區永華三街7號0.0121.22/7F華廈21年3房2廳2衛—
2016/09/24台南市新市區區永華三街7號0.0124.12/7F華廈19年3房2廳2衛—
2014/11/01台南市新市區區永華三街14號0.0124.17/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/08/16台南市新市區區永華三街7號0.0124.12/7F華廈17年3房2廳2衛—
2014/05/10台南市新市區區永華三街16號0.0124.16/8F華廈17年3房2廳2衛—
2014/03/31台南市新市區區永華三街15號0.0140.65/8F華廈17年3房2廳2衛—
2013/07/10台南市新市區區永華三街3號0.0124.13/7F華廈16年3房2廳2衛—
2013/05/01台南市新市區區永華三街9號0.0124.17/7F華廈16年3房2廳2衛—
2013/02/01台南市新市區區永華三街20號0.0124.18/8F華廈15年3房2廳2衛—
2013/02/01台南市新市區區永華三街15號0.0124.15/8F華廈15年3房2廳2衛—

各棟

台南市新市區區永華三街26號
華廈・8樓・1997 完工・11 筆
台南市新市區區永華三街7號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
台南市新市區區永華三街9號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
台南市新市區區永華三街3號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
台南市新市區區永華三街18號
華廈・8樓・1997 完工・6 筆
台南市新市區區永華三街14號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街22號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街23號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街6號
華廈・7樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街16號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街15號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新市區區永華三街29號
華廈・8樓・1997 完工・4 筆
台南市新市區區永華三街27號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街21號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街13號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街11號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街19號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街1號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區區永華三街34號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新市區永華三街18號
公寓・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街28號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街25號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街20號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區永華三街25號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街2號
公寓・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街30號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街12號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街31號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區區永華三街10號
華廈・7樓・1997 完工・2 筆
台南市新市區永華三街28號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區區永華三街24號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街15號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街27號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區區永華三街32號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區區永華三街33號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街34號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區區永華三街8號
住宅大樓・7樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區區詠華三街8號
華廈・7樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街17號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街20號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街21號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新市區永華三街23號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆