近一年中位單價
12.4萬/坪
-28.4%vs 新營區n=3，樣本少
一年漲跌
-12.6%
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.0–14.8 萬/坪・2012/07～2026/01・共 67 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+42.2%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建業路227巷16弄22號 | 2014/11/10 | 6.7 | 2022/03/14 | 9.4 | 7.3 年 | +40% |
| 建業路227巷16弄22號 | 2013/12/26 | 6.4 | 2020/08/13 | 9.2 | 6.6 年 | +44.4% |
| 建業路227巷16弄22號 | 2016/06/18 | 7.2 | 2020/08/12 | 10.8 | 4.2 年 | +50% |
| 建業路227巷16弄22號 | 2012/10/08 | 4.0 | 2020/08/08 | 7.7 | 7.8 年 | +94.2% |
| 建業路227巷16弄22號 | 2016/06/11 | 5.9 | 2019/11/05 | 7.5 | 3.4 年 | +27.3% |
| 建業路227巷16弄22號 | 2015/06/08 | 8.1 | 2018/06/19 | 8.6 | 3 年 | +7.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 13.0 | 550 | 42.3 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 12.4 | 495 | 40.1 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/18 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 12.4 | 845 | 68.1 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台南市新營區建業路227巷16弄26號 | 14.2 | 536 | 37.7 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/10 | 台南市新營區建業路227巷6號 | 12.8 | 560 | 43.7 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 13.5 | 568 | 42.0 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/01 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 13.0 | 480 | 36.9 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 12.4 | 405 | 32.6 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/30 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 10.6 | 450 | 42.5 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/14 | 台南市新營區建業路227巷16弄46號 | 14.8 | 450 | 30.5 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.7 | 368 | 38.0 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.4 | 385 | 41.0 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/11 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 10.1 | 325 | 32.2 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.5 | 820 | 109.8 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/31 | 台南市新營區建業路227巷12號 | 7.0 | 456 | 65.0 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/14 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.8 | 315 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 台南市新營區建業路227巷16弄14號 | 8.0 | 300 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/17 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 8.6 | 320 | 37.0 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/02 | 台南市新營區建業路227巷16弄32號 | 7.5 | 565 | 74.9 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2020/11/25 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.9 | 260 | 37.6 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/11 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.0 | 290 | 32.3 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台南市新營區建業路227巷16弄6號 | 8.0 | 300 | 37.3 | 1/8F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/13 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.2 | 355 | 38.5 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/12 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 10.8 | 450 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/08 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.7 | 288 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/12 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 8.1 | 373 | 46.3 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/26 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.9 | 300 | 37.8 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.3 | 275 | 37.8 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/19 | 台南市新營區建業路269巷7號 | 8.0 | 298 | 37.2 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.5 | 210 | 28.0 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/07 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.6 | 285 | 37.6 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/19 | 台南市新營區建業路269巷5號 | 7.1 | 295 | 41.4 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/05 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | — | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 27萬 | |
| 2018/07/31 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.8 | 326 | 41.7 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/09 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.3 | 305 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/19 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 8.6 | 400 | 46.3 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 台南市新營區建業路227巷16弄40號 | 8.6 | 320 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.2 | 300 | 41.6 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/27 | 台南市新營區建業路227巷12號 | — | 18 | 3.8 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 18萬 | |
| 2017/11/08 | 台南市新營區建業路269巷1號 | 9.3 | 250 | 26.8 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/17 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 5.9 | 248 | 42.3 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/09 | 台南市新營區建業路227巷16弄2號 | 7.8 | 280 | 35.7 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/18 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.2 | 300 | 41.7 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/11 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 5.9 | 165 | 28.0 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/03 | 台南市新營區建業路227巷16弄2號 | 7.6 | 270 | 35.7 | — | 透天厝 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 台南市新營區建業路227巷16弄36號 | 5.8 | 215 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/17 | 台南市新營區建業路227巷16弄38號 | 7.2 | 268 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/09/25 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.5 | 218 | 29.0 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/16 | 台南市新營區建業路227巷16弄38號 | 5.6 | 208 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 台南市新營區建業路227巷2弄13號 | 4.5 | 300 | 67.4 | — | 透天厝 | 18年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2015/06/08 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 8.1 | 373 | 46.3 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/14 | 台南市新營區建業路227巷16弄26號 | 6.4 | 240 | 37.7 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/26 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 9.7 | 248 | 25.5 | 7/8F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/10 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.7 | 275 | 41.0 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/02 | 台南市新營區建業路227巷2弄11號 | 4.8 | 350 | 72.8 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/27 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.0 | 256 | 42.5 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | — | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2013/12/26 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.4 | 270 | 42.3 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/05 | 台南市新營區建業路227巷16弄40號 | 5.4 | 200 | 37.3 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.8 | 250 | 36.6 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/22 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.2 | 135 | 21.9 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/18 | 台南市新營區建業路227巷16弄38號 | 6.4 | 238 | 37.3 | 1/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/16 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 8.4 | 305 | 36.2 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 5.8 | 245 | 42.3 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 5.0 | 180 | 36.2 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台南市新營區建業路269巷7號 | 4.6 | 170 | 37.2 | 1/8F | 公寓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/18 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 7.7 | 175 | 22.8 | 3/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 4.0 | 180 | 45.2 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.5 | 195 | 30.1 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/24 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 6.2 | 228 | 37.0 | 7/8F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 0.0 | 1 | 37.8 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/01 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 0.0 | 1 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/12/02 | 台南市新營區建業路227巷16弄22號 | 0.0 | 2 | 42.3 | — | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/04/13 | 台南市新營區建業路269巷7號 | 0.0 | 1 | 37.2 | — | 華廈 | 23年 | 1房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2012/11/01 | 台南市新營區建業路227巷16弄40號 | 0.0 | 1 | 26.1 | 1/2F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台南市新營區建業路227巷16弄22號
華廈・8樓・1997 完工・52 筆
台南市新營區建業路227巷12號
華廈・8樓・1997 完工・5 筆
台南市新營區建業路269巷7號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新營區建業路227巷16弄40號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新營區建業路227巷16弄38號
華廈・8樓・1997 完工・3 筆
台南市新營區建業路227巷16弄26號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新營區建業路227巷16弄2號
華廈・8樓・1997 完工・2 筆
台南市新營區建業路227巷16弄36號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷16弄46號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷6號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路269巷1號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷16弄14號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷16弄6號
公寓・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷2弄11號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷2弄13號
透天厝・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路269巷5號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆
台南市新營區建業路227巷16弄32號
華廈・8樓・1997 完工・1 筆