近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–22.2 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 56 筆・歷年共 56 筆
- 2024/03/0220.9萬/坪750 萬36.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/10/1414.5萬/坪520 萬36.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2023/10/1222.2萬/坪475 萬21.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2220.2萬/坪475 萬23.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/07/1318.8萬/坪638 萬33.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/05/1514.0萬/坪300 萬21.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/03/0113.2萬/坪448 萬33.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/02/2311.7萬/坪360 萬30.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
- 2022/04/2621.4萬/坪500 萬23.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/02/2218.4萬/坪430 萬23.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/0718.4萬/坪430 萬23.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/12/1414.9萬/坪580 萬38.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/11/129.8萬/坪250 萬25.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/10/3118.6萬/坪670 萬36.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2021/09/1016.4萬/坪350 萬21.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 20.9 | 750 | 36.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 14.5 | 520 | 36.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/12 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 22.2 | 475 | 21.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 20.2 | 475 | 23.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/13 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 18.8 | 638 | 33.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/15 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 14.0 | 300 | 21.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 13.2 | 448 | 33.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 11.7 | 360 | 30.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/26 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 21.4 | 500 | 23.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/22 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 18.4 | 430 | 23.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/07 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 18.4 | 430 | 23.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/14 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 14.9 | 580 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/12 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 9.8 | 250 | 25.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/31 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 18.6 | 670 | 36.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/10 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 16.4 | 350 | 21.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路261-2號 | 2023/09/22 | 20.2 | 9.1 年 | +106.5% | ||
| 和平路261-1號 | 2023/02/23 | 11.7 | 4.7 年 | +2.9% | ||
| 和平路261-2號 | 2022/04/26 | 21.4 | 2.4 年 | +72.4% | ||
| 和平路261-1號 | 2021/12/14 | 14.9 | 3.3 年 | +18.9% | ||
| 和平路261-2號 | 2021/09/10 | 16.4 | 1.1 年 | +2.9% | ||
| 和平路261-2號 | 2021/05/21 | 17.3 | 4.2 年 | +80.9% | ||
| 和平路261-1號 | 2021/02/27 | 12.9 | 1.1 年 | +17.6% | ||
| 和平路261-1號 | 2020/05/18 | 12.2 | 1.7 年 | +15.2% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 11,190 | 476 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/12 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 14,000 | 453 | 30.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/09 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 16,000 | 413 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/10 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 12,000 | 562 | 21.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/03 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 13,500 | 529 | 25.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/27 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 11,690 | 496 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/29 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 14,100 | 393 | 36.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 12,000 | 512 | 23.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/25 | 嘉義市嘉義市和平路261-1號 | 14,000 | 453 | 30.9 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/22 | 嘉義市嘉義市和平路261-2號 | 10,000 | 456 | 21.9 | 8/14F | 住宅大樓 |
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