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嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號

嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 536 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–25.1 萬/坪・2013/01～2025/08・歷年共 40 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 40 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/24
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
25.1萬/坪
830 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/04/03
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號
16.7萬/坪
530 萬
31.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/08
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
15.7萬/坪
520 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2023/05/16
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
17.7萬/坪
585 萬
33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/03/01
嘉義市嘉義市嘉北街105號
14.5萬/坪
600 萬
41.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/11/27
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
10.9萬/坪
360 萬
33.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/21
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
14.6萬/坪
350 萬
24.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2021/06/04
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號
14.5萬/坪
500 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/04/21
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號
16.3萬/坪
385 萬
23.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2021/04/20
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄9號
11.5萬/坪
495 萬
42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/03/03
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄9號
9.2萬/坪
396 萬
42.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/01/22
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號
10.0萬/坪
345 萬
34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2020/11/04
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號
12.6萬/坪
380 萬
30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2020/10/06
嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號
11.0萬/坪
398 萬
36.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/16
嘉義市嘉義市嘉北街109號
18.6萬/坪
800 萬
43.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/24	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	25.1	830	33.1	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/04/03	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號	16.7	530	31.7	1/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/08	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	15.7	520	33.1	5/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2023/05/16	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	17.7	585	33.1	2/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/03/01	嘉義市嘉義市嘉北街105號	14.5	600	41.3	1/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2021/11/27	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	10.9	360	33.1	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	14.6	350	24.0	7/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2021/06/04	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號	14.5	500	34.4	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/04/21	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號	16.3	385	23.7	2/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2021/04/20	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄9號	11.5	495	42.9	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/03/03	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄9號	9.2	396	42.9	4/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/01/22	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號	10.0	345	34.4	3/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2020/11/04	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄10號	12.6	380	30.3	5/7F	華廈	28年	3房1廳1衛	—
2020/10/06	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄8號	11.0	398	36.3	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	嘉義市嘉義市嘉北街109號	18.6	800	43.0	1/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+26.1%

中位年化報酬

+24.2%

近三年賣出 +37.7%

賠售比例

13%

兩年內轉手

63%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嘉北街97巷18弄10號	2024/03/08	15.7	2025/08/24	25.1	1.5 年	+59.6%
嘉北街97巷18弄10號	2021/11/27	10.9	2023/05/16	17.7	1.5 年	+62.5%
嘉北街97巷18弄8號	2016/04/11	13.1	2021/04/21	16.3	5 年	+24.2%
嘉北街97巷18弄8號	2016/01/11	11.0	2020/10/06	11.0	4.7 年	-0.2%
嘉北街97巷18弄10號	2017/07/19	10.0	2019/07/31	11.9	2 年	+18.8%
嘉北街97巷18弄8號	2018/04/23	8.1	2018/12/28	9.9	0.7 年	+22.2%
嘉北街97巷18弄10號	2018/01/24	9.0	2018/10/19	13.9	0.7 年	+54.8%
嘉北街97巷18弄8號	2016/04/28	10.6	2018/03/12	13.5	1.9 年	+28%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/08/05	嘉義市嘉義市嘉北街97巷18弄5號	17,000	536	31.7	1/7F	華廈	3房2廳1衛
2026/05/25	嘉義市嘉義市嘉北街97巷14號	23,000	536	43.0	—	店面	—
2022/02/08	嘉義市嘉義市嘉北街97巷14號	18,000	489	36.7	—	華廈	—
2021/12/13	嘉義市嘉義市嘉北街97巷16號	25,000	588	42.5	2/7F	華廈	—
2014/07/01	嘉義市嘉義市嘉義市嘉北街97巷16號	13,800	281	49.0	1/7F	店面	—