嘉義市嘉義市嘉南街35號
嘉義市嘉義市嘉南街35號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・11 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–17.0 萬/坪・2013/03～2025/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/149.9萬/坪750 萬75.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0714.4萬/坪598 萬41.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/09/2616.1萬/坪485 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2023/07/2517.0萬/坪495 萬29.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2021/07/2515.3萬/坪460 萬30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/1711.0萬/坪330 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1611.6萬/坪350 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2019/03/2611.1萬/坪390 萬35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/11/288.1萬/坪285 萬35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1710.4萬/坪430 萬41.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/079.4萬/坪272 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/03/307.7萬/坪320 萬41.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/03/209.0萬/坪130 萬14.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2017/10/128.7萬/坪420 萬48.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2017/04/148.9萬/坪430 萬48.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 嘉義市嘉義市嘉南街37號 | 9.9 | 750 | 75.4 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 嘉義市嘉義市嘉南街25號 | 14.4 | 598 | 41.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/26 | 嘉義市嘉義市嘉南街23號 | 16.1 | 485 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 嘉義市嘉義市嘉南街19號 | 17.0 | 495 | 29.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 嘉義市嘉義市嘉南街27號 | 15.3 | 460 | 30.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/17 | 嘉義市嘉義市嘉南街29號 | 11.0 | 330 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/16 | 嘉義市嘉義市嘉南街29號 | 11.6 | 350 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/26 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 11.1 | 390 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 8.1 | 285 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/17 | 嘉義市嘉義市嘉南街25號 | 10.4 | 430 | 41.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/07 | 嘉義市嘉義市嘉南街29號 | 9.4 | 272 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/30 | 嘉義市嘉義市嘉南街25號 | 7.7 | 320 | 41.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/20 | 嘉義市嘉義市嘉南街23號 | 9.0 | 130 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/12 | 嘉義市嘉義市嘉南街25號 | 8.7 | 420 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/14 | 嘉義市嘉義市嘉南街25號 | 8.9 | 430 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+34.4%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉南街25號 | 2023/11/07 | 14.4 | 5.1 年 | +39.1% | ||
| 嘉南街25號 | 2018/10/17 | 10.4 | 0.6 年 | +34.4% | ||
| 嘉南街23號 | 2018/03/20 | 9.0 | 3.6 年 | +15.5% | ||
| 嘉南街25號 | 2017/10/12 | 8.7 | 2.5 年 | +68% | ||
| 嘉南街29號 | 2015/06/06 | 9.7 | 2.3 年 | +5.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 12,000 | 397 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/25 | 嘉義市嘉義市嘉南街15號 | 11,000 | 281 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/24 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/20 | 嘉義市嘉義市嘉南街15號 | 11,000 | 281 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/13 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/27 | 嘉義市嘉義市嘉南街35號 | 15,000 | 383 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/27 | 嘉義市嘉義市嘉南街15號 | 11,000 | 281 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/08 | 嘉義市嘉義市嘉南街15號 | 11,000 | 281 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/11 | 嘉義市嘉義市嘉南街15號 | 11,000 | 281 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 11 棟
嘉義市嘉義市嘉南街35號
華廈・7樓・1992 完工・7 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街29號
華廈・7樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街25號
華廈・7樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街23號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街15號
華廈・7樓・1992 完工・5 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市忠孝路396巷38號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街9號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街19號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街37號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街27號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市嘉南街33號
華廈・7樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）