近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–21.6 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆
- 2025/07/2021.6萬/坪238 萬11.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1221.1萬/坪443 萬21.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0918.2萬/坪258 萬14.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1211.5萬/坪648 萬56.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0320.6萬/坪430 萬20.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2023/06/0516.2萬/坪340 萬21.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1815.8萬/坪600 萬38.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0411.3萬/坪340 萬30.1 坪・—・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1412.3萬/坪670 萬54.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0116.2萬/坪290 萬17.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0220.0萬/坪220 萬11.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2710.5萬/坪405 萬38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0212.8萬/坪190 萬14.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2020/11/1315.1萬/坪270 萬17.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/10/1813.4萬/坪190 萬14.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 21.6 | 238 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 21.1 | 443 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 18.2 | 258 | 14.2 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/12 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 11.5 | 648 | 56.1 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/03 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 20.6 | 430 | 20.8 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 16.2 | 340 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 15.8 | 600 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 11.3 | 340 | 30.1 | — | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 12.3 | 670 | 54.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 16.2 | 290 | 17.9 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/02 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 20.0 | 220 | 11.0 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 10.5 | 405 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 12.8 | 190 | 14.8 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/13 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 15.1 | 270 | 17.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/18 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 13.4 | 190 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州街102號 | 2025/07/20 | 21.6 | 10.3 年 | +98.3% | ||
| 廣州街100號 | 2025/04/12 | 21.1 | 1.9 年 | +30.3% | ||
| 廣州街102號 | 2023/04/18 | 15.8 | 3.5 年 | +33.3% | ||
| 廣州街100號 | 2022/06/14 | 12.3 | 0.8 年 | +17.1% | ||
| 廣州街100號 | 2022/06/01 | 16.2 | 1.5 年 | +7.4% | ||
| 廣州街102號 | 2022/01/02 | 20.0 | 1.4 年 | +3.3% | ||
| 廣州街102號 | 2019/12/17 | 6.1 | 2.1 年 | -25.5% | ||
| 廣州街102號 | 2019/10/27 | 11.8 | 0.5 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 9,000 | 473 | 19.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/04 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 8,250 | 582 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/07 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 5,000 | 281 | 17.9 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/24 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 8,250 | 582 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/04 | 嘉義市嘉義市廣州街100號 | 5,000 | 281 | 17.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/20 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 8,250 | 582 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/14 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 15,300 | 403 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/06/25 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 15,300 | 403 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/30 | 嘉義市嘉義市廣州街102號 | 5,000 | 354 | 14.2 | 7/7F | 套房 |