近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 555 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–21.5 萬/坪・2013/06～2025/05・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/05/1421.5萬/坪520 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2024/05/1119.4萬/坪236 萬12.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/04/1416.5萬/坪200 萬12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2024/04/0817.0萬/坪180 萬10.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2818.9萬/坪230 萬12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1919.8萬/坪478 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/09/0513.6萬/坪328 萬24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/01/1213.7萬/坪166 萬12.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2210.4萬/坪110 萬10.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/04/1412.3萬/坪149 萬12.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/03/2911.2萬/坪136 萬12.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/01/1212.8萬/坪310 萬24.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/07/276.1萬/坪148 萬24.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2017/11/028.7萬/坪210 萬24.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2016/06/2810.1萬/坪245 萬24.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 21.5 | 520 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 19.4 | 236 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 16.5 | 200 | 12.1 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/08 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 17.0 | 180 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 18.9 | 230 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/19 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 19.8 | 478 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/09/05 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 13.6 | 328 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 13.7 | 166 | 12.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/22 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 10.4 | 110 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/14 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 12.3 | 149 | 12.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 11.2 | 136 | 12.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/12 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 12.8 | 310 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/27 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6.1 | 148 | 24.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/02 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 8.7 | 210 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/28 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 10.1 | 245 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+30.9%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州街219-3號 | 2025/05/14 | 21.5 | 2.2 年 | +8.8% | ||
| 廣州街219-3號 | 2024/05/11 | 19.4 | 2.3 年 | +42.2% | ||
| 廣州街219-3號 | 2023/07/28 | 18.9 | 2.3 年 | +69.1% | ||
| 廣州街219-3號 | 2022/09/05 | 13.6 | 8.1 年 | +115.8% | ||
| 廣州街219-3號 | 2022/01/12 | 13.7 | 6.9 年 | +2.8% | ||
| 廣州街219-3號 | 2021/01/12 | 12.8 | 3.2 年 | +47.6% | ||
| 廣州街219-3號 | 2019/07/27 | 6.1 | 5.2 年 | +12.1% | ||
| 廣州街219-3號 | 2017/11/02 | 8.7 | 1.3 年 | -14.3% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,500 | 555 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/18 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,500 | 555 | 11.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/16 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,500 | 536 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/04 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,500 | 536 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/31 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 5,800 | 496 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/14 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,500 | 536 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/01 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 5,700 | 486 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/06 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,000 | 493 | 12.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/15 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 5,300 | 453 | 11.7 | 6/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/08/23 | 嘉義市嘉義市廣州街219-3號 | 6,000 | 493 | 12.1 | 5/7F | 套房 |
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