近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–24.3 萬/坪・2012/11～2025/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/08/1423.8萬/坪786 萬33.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2025/05/2321.2萬/坪700 萬33.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2025/03/2424.3萬/坪400 萬16.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2219.6萬/坪322 萬16.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/03/2712.2萬/坪440 萬36.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/07/2611.9萬/坪425 萬35.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2019/03/0412.5萬/坪435 萬34.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2018/12/0310.4萬/坪365 萬35.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1211.8萬/坪417 萬35.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2810.3萬/坪620 萬60.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/08/1910.0萬/坪320 萬32.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/04/127.4萬/坪460 萬61.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2015/11/029.7萬/坪320 萬32.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2015/02/2710.6萬/坪338 萬32.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2014/12/1412.6萬/坪415 萬33.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 23.8 | 786 | 33.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/23 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 21.2 | 700 | 33.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 24.3 | 400 | 16.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 19.6 | 322 | 16.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 12.2 | 440 | 36.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/26 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 11.9 | 425 | 35.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 12.5 | 435 | 34.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 10.4 | 365 | 35.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 11.8 | 417 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/28 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 10.3 | 620 | 60.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/19 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 10.0 | 320 | 32.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 7.4 | 460 | 61.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/02 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 9.7 | 320 | 32.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/27 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 10.6 | 338 | 32.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/14 | 嘉義市嘉義市新生路307號 | 12.6 | 415 | 33.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+30.4%
近三年賣出 +25.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生路307號 | 2025/05/23 | 21.2 | 10.4 年 | +68.7% | ||
| 新生路307號 | 2025/03/24 | 24.3 | 0.6 年 | +24.2% | ||
| 新生路307號 | 2016/10/28 | 10.3 | 0.5 年 | +38% | ||
| 新生路307號 | 2014/12/14 | 12.6 | 2.1 年 | +35.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 14,000 | 436 | 32.0 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/12/16 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 10,000 | 311 | 32.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/24 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 10,000 | 311 | 32.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/11/15 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 8,000 | 251 | 32.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/02/02 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 7,500 | 235 | 32.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2012/11/08 | 嘉義市嘉義市新生路305號 | 8,000 | 251 | 32.0 | 5/13F | 住宅大樓 |