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基隆市安樂區基金一路108-3號

基隆市安樂區基金一路108-3號・華廈・9 樓・屋齡 34 年・21 棟
近一年中位單價
17.0萬/坪
-12.7%vs 安樂區n=3,樣本少
一年漲跌
+5.4%
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
3.50%
月租 494 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–21.3 萬/坪・2012/06~2026/02・共 122 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・37 對(近三年 8 對)

中位持有
4.3 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
16%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
基金一路108-28號2021/06/1214.72026/02/2618.94.7 年+28.6%
基金一路108-24號2022/02/2712.52026/01/1617.03.9 年+35.1%
基金一路108-22號2012/08/037.42025/12/1916.713.4 年+124.4%
基金一路108-8號2013/07/299.32025/09/2221.012.2 年+125.9%
基金一路108-9號2020/11/0616.12025/04/0520.94.4 年+29.2%
基金一路108-7號2018/11/2712.82024/12/2920.16.1 年+57.1%
基金一路108-19號2017/11/0819.02024/11/1914.77 年-22.4%
基金一路108-8號2013/08/287.92024/01/2615.510.4 年+95.7%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/26基隆市安樂區基金一路108-28號18.936019.16/9F華廈32年1房2廳1衛—
2026/01/16基隆市安樂區基金一路108-24號17.050029.55/9F華廈32年2房2廳2衛—
2025/12/19基隆市安樂區基金一路108-22號16.744226.59/9F華廈32年3房1廳1衛—
2025/09/22基隆市安樂區基金一路108-8號21.061029.17/9F華廈33年3房1廳2衛—含增建
2025/07/18基隆市安樂區基金一路108-10號20.945621.98/9F華廈33年2房1廳1衛—
2025/07/16基隆市安樂區基金一路108-19號14.351636.27/9F華廈31年3房2廳2衛—
2025/04/05基隆市安樂區基金一路108-9號20.942020.16/9F華廈33年2房2廳1衛—
2024/12/29基隆市安樂區基金一路108-7號20.127513.79/9F華廈33年1房1廳1衛—含增建
2024/11/24基隆市安樂區基金一路108-28號17.731017.51/9F華廈31年2房1廳1衛—
2024/11/22基隆市安樂區基金一路108-3號19.962031.15/9F華廈32年2房2廳2衛—
2024/11/19基隆市安樂區基金一路108-19號14.738826.49/9F華廈30年3房2廳2衛—
2024/10/19基隆市安樂區基金一路108-7號16.974043.93/9F華廈32年5房2廳2衛—
2024/07/26基隆市安樂區基金一路108-1號17.959833.44/9F華廈32年3房1廳2衛—
2024/04/04基隆市安樂區基金一路108-10號19.736818.71/9F華廈32年2房1廳1衛—
2024/03/16基隆市安樂區基金一路108-6號21.345021.12/9F華廈32年2房2廳1衛—
2024/01/26基隆市安樂區基金一路108-8號15.545029.16/9F華廈32年2房2廳1衛—
2024/01/08基隆市安樂區基金一路108-25號17.453530.78/9F華廈30年2房1廳2衛—
2023/09/23基隆市安樂區基金一路108-3號18.226514.67/9F華廈31年1房1廳1衛—
2023/04/15基隆市安樂區基金一路108-9號20.641520.12/9F華廈31年2房1廳1衛—含增建
2022/08/19基隆市安樂區基金一路108-27號15.328518.66/9F華廈28年2房2廳1衛—含增建
2022/08/12基隆市安樂區基金一路108-25號15.362040.54/9F華廈28年3房2廳2衛—
2022/04/11基隆市安樂區基金一路108-12號15.852032.93/9F華廈30年2房2廳1衛—
2022/02/27基隆市安樂區基金一路108-24號12.537029.55/9F華廈28年3房2廳2衛—
2021/11/21基隆市安樂區基金一路108-25號12.639031.05/9F華廈27年2房2廳2衛—
2021/10/27基隆市安樂區基金一路108-3號17.125014.67/9F華廈29年1房1廳1衛—
2021/09/28基隆市安樂區基金一路108-28號14.227019.19/9F華廈27年2房1廳1衛—
2021/06/12基隆市安樂區基金一路108-28號14.728019.16/9F華廈27年1房2廳1衛—
2021/04/30基隆市安樂區基金一路108-24號12.938029.59/9F華廈27年3房2廳2衛—
2021/03/31基隆市安樂區基金一路108-27號11.822018.69/9F華廈27年2房2廳1衛—
2021/01/14基隆市安樂區基金一路108-3號11.717014.69/9F華廈29年1房0廳1衛—
2020/11/06基隆市安樂區基金一路108-9號16.132520.16/9F華廈28年2房1廳1衛—
2020/11/03基隆市安樂區基金一路108-3號14.019013.55/9F華廈28年1房1廳1衛—
2020/08/23基隆市安樂區基金一路108-8號12.946029.13/9F華廈28年3房2廳2衛—
2020/07/30基隆市安樂區基金一路108-19號12.143836.22/9F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2020/05/11基隆市安樂區基金一路108-19號11.742236.22/9F華廈26年3房1廳1衛—
2020/03/30基隆市安樂區基金一路108-6號14.330020.95/9F華廈28年2房1廳1衛—含增建
2020/03/06基隆市安樂區基金一路108-24號13.138529.58/9F華廈26年3房2廳2衛—
2019/12/17基隆市安樂區基金一路108-2號10.835032.45/9F華廈27年3房2廳2衛—
2019/11/30基隆市安樂區基金一路108-25號15.046030.79/9F華廈26年3房1廳2衛—
2019/06/17基隆市安樂區基金一路108-25號8.635040.52/9F華廈25年2房2廳1衛—
2019/05/27基隆市安樂區基金一路108-10號12.326821.97/9F華廈27年2房2廳1衛—
2019/05/08基隆市安樂區基金一路108-9號16.433020.14/9F華廈27年2房2廳1衛—含增建
2019/04/04基隆市安樂區基金一路108-11號11.426523.23/9F套房27年1房1廳1衛—
2019/01/30基隆市安樂區基金一路108-19號11.140036.22/9F華廈25年3房2廳2衛—
2019/01/14基隆市安樂區基金一路108-28號16.331019.17/9F華廈25年2房1廳1衛—
2018/12/16基隆市安樂區基金一路108-5號11.034531.45/9F華廈26年3房2廳2衛—
2018/12/10基隆市安樂區基金一路108-5號12.439031.44/9F華廈26年3房2廳2衛—
2018/11/27基隆市安樂區基金一路108-7號12.817513.79/9F套房26年1房1廳1衛—
2018/11/21基隆市安樂區基金一路108-27號15.726016.66/9F華廈24年2房1廳1衛—
2018/11/08基隆市安樂區基金一路108-4號10.933030.48/9F華廈26年3房2廳2衛—
2018/10/30基隆市安樂區基金一路108-11號14.634023.22/9F華廈26年1房1廳1衛—
2018/07/21基隆市安樂區基金一路108-7號11.915012.77/9F套房26年1房1廳1衛—
2018/04/25基隆市安樂區基金一路108-19號12.533026.45/9F華廈24年2房1廳1衛—
2018/03/27基隆市安樂區基金一路108-27號17.232018.64/9F華廈24年2房1廳1衛—
2018/01/12基隆市安樂區基金一路108-7號14.354538.11/9F華廈26年4房2廳2衛—
2017/12/28基隆市安樂區基金一路108-17號12.345036.77/9F華廈24年3房2廳2衛—
2017/12/08基隆市安樂區基金一路108-11號7.915619.81/9F華廈25年3房1廳1衛—
2017/11/24基隆市安樂區基金一路108-1號13.754029.28/9F華廈25年3房2廳2衛—
2017/11/08基隆市安樂區基金一路108-19號19.050026.49/9F華廈23年3房2廳2衛—
2017/10/19基隆市安樂區基金一路108-11號12.437029.74/9F華廈25年2房1廳1衛—
2017/10/13基隆市安樂區基金一路108-16號11.553046.15/9F華廈23年3房2廳1衛—
2017/09/13基隆市安樂區基金一路108-3號12.840031.28/9F華廈25年3房2廳1衛—
2017/08/28基隆市安樂區基金一路108-17號11.040336.73/9F華廈23年3房2廳2衛—
2017/08/03基隆市安樂區基金一路108-27號18.835018.66/9F華廈23年2房1廳1衛—
2017/07/26基隆市安樂區基金一路108-12號10.628226.58/9F華廈25年3房1廳2衛—
2017/07/20基隆市安樂區基金一路108-1號13.252039.58/9F華廈25年3房2廳2衛—
2017/06/19基隆市安樂區基金一路108-9號12.425020.19/9F華廈25年2房1廳1衛—
2017/06/16基隆市安樂區基金一路108-24號11.935029.59/9F華廈23年3房2廳1衛—
2016/10/27基隆市安樂區基金一路108-4號10.231030.48/9F華廈24年3房1廳2衛—
2016/10/11基隆市安樂區基金一路108-3號12.017514.68/9F套房24年1房1廳1衛—
2016/09/29基隆市安樂區基金一路108-27號12.924018.67/9F華廈22年2房1廳1衛—
2016/08/06基隆市安樂區基金一路108-3號11.235031.24/9F華廈24年3房1廳2衛—
2016/06/06基隆市安樂區基金一路108-3號15.037024.71/9F華廈24年3房2廳2衛—
2016/04/20基隆市安樂區基金一路108-21號10.026426.46/9F華廈22年2房2廳1衛—
2015/12/16基隆市安樂區基金一路108-22號10.661057.63/9F華廈22年2房1廳1衛—
2015/12/02基隆市安樂區基金一路108-17號13.148036.77/9F華廈22年3房2廳2衛—
2015/11/24基隆市安樂區基金一路108-9號12.922017.11/9F華廈23年2房1廳1衛—
2015/06/17基隆市安樂區基金一路108-11號9.722523.23/9F華廈23年1房2廳1衛—
2015/06/12基隆市安樂區基金一路108-3號14.421014.67/9F套房23年1房1廳1衛—
2015/05/28基隆市安樂區基金一路108-5號9.837028.47/9F華廈23年3房2廳2衛—
2015/05/27基隆市安樂區基金一路108-17號10.940036.77/9F華廈21年3房2廳2衛—
2015/04/12基隆市安樂區基金一路108-25號11.736030.79/9F華廈21年3房1廳1衛—
2015/03/08基隆市安樂區基金一路108-21號11.029026.48/9F華廈21年3房2廳2衛—
2015/02/04基隆市安樂區基金一路108-24號12.236029.59/9F華廈21年3房2廳2衛—
2014/12/13基隆市安樂區基金一路108-25號10.141040.54/9F華廈21年3房1廳2衛—
2014/10/31基隆市安樂區基金一路108-6號13.824517.81/9F華廈22年2房2廳1衛—含增建
2014/10/09基隆市安樂區基金一路108-7號9.913513.74/9F套房22年1房1廳1衛—
2014/09/29基隆市安樂區基金一路108-24號12.035529.58/9F華廈20年3房2廳2衛—
2014/09/29基隆市安樂區基金一路108-6號8.618020.98/9F華廈22年2房1廳1衛—
2014/09/21基隆市安樂區基金一路108-7號11.015013.68/9F套房22年1房1廳1衛—
2014/08/31基隆市安樂區基金一路108-27號10.018518.67/9F華廈20年2房1廳1衛—
2014/07/10基隆市安樂區基金一路108-16號10.849846.19/9F華廈20年3房2廳2衛—
2014/06/27基隆市安樂區基金一路108-1號7.724832.46/9F華廈22年3房2廳2衛—
2014/06/19基隆市安樂區基金一路108-4號10.933030.48/9F華廈22年3房1廳1衛—
2014/06/18基隆市安樂區基金一路108-11號7.317023.22/9F華廈22年1房2廳1衛—
2014/04/06基隆市安樂區基金一路108-3號8.913014.68/9F套房22年1房1廳1衛—
2014/04/02基隆市安樂區基金一路108-11號11.835029.74/9F華廈22年2房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07基隆市安樂區基金一路108-28號0.1119.12/9F華廈32年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/17基隆市安樂區基金一路108-17號0.0146.56/9F華廈32年3房2廳2衛—續租
2026/03/04基隆市安樂區基金一路108-5號0.0131.46/9F華廈34年3房1廳2衛—續租
2026/01/22基隆市安樂區基金一路108-21號0.0126.49/9F華廈32年3房1廳1衛—含管理費
2025/12/08基隆市安樂區基金一路108-3號0.1114.69/9F華廈33年1房0廳1衛—
2025/12/04基隆市安樂區基金一路108-11號0.1123.22/9F華廈33年2房1廳1衛—
2025/11/21基隆市安樂區基金一路108-6號0.0127.39/9F華廈33年2房2廳1衛—
2025/11/17基隆市安樂區基金一路108-3號0.1124.71/9F華廈33年3房1廳2衛—續租
2025/09/18基隆市安樂區基金一路108-28號0.1119.12/9F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/01基隆市安樂區基金一路108-1號0.0139.83/9F華廈33年2房2廳1衛—續租
2025/04/25基隆市安樂區基金一路108-7號0.1112.77/9F華廈33年1房0廳1衛—
2025/04/07基隆市安樂區基金一路108-17號0.0146.56/9F華廈31年3房2廳2衛—續租
2025/03/13基隆市安樂區基金一路108-12號0.0142.11/9F華廈33年2房1廳1衛—
2025/03/07基隆市安樂區基金一路108-3號0.1114.69/9F華廈33年1房0廳1衛—
2025/02/10基隆市安樂區基金一路108-5號0.0131.46/9F華廈33年3房1廳2衛—
2024/12/18基隆市安樂區基金一路108-28號0.1119.12/9F華廈31年1房1廳1衛—含管理費
2024/10/14基隆市安樂區基金一路108-3號0.1124.71/9F華廈32年3房1廳2衛—
2024/09/01基隆市安樂區基金一路108-1號0.0139.83/9F華廈32年2房2廳1衛—
2024/04/09基隆市安樂區基金一路108-17號0.0146.56/9F華廈30年3房2廳2衛—
2024/03/28基隆市安樂區基金一路108-7號0.1112.77/9F華廈32年1房0廳1衛—含管理費
2024/03/11基隆市安樂區基金一路108-3號0.1114.69/9F華廈32年1房0廳1衛—
2024/02/20基隆市安樂區基金一路108-5號0.0131.46/9F華廈32年3房1廳2衛—
2023/12/31基隆市安樂區基金一路108-1號0.0139.83/9F華廈32年2房2廳1衛—
2023/12/27基隆市安樂區基金一路108-12號0.0142.11/9F華廈32年2房1廳1衛—
2023/12/05基隆市安樂區基金一路108-3號0.1124.71/9F華廈31年3房1廳2衛—
2022/09/26基隆市安樂區基金一路108-12號0.0142.11/9F華廈30年2房2廳1衛—含管理費
2022/09/12基隆市安樂區基金一路108-25號0.0240.54/9F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2022/09/12基隆市安樂區基金一路108-25號0.0240.54/9F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2022/09/07基隆市安樂區基金一路108-5號0.0131.45/9F華廈30年3房1廳2衛—
2022/04/13基隆市安樂區基金一路108-17號0.0146.56/9F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2021/11/13基隆市安樂區基金一路108-3號0.1121.41/9F華廈29年3房1廳1衛—
2021/09/28基隆市安樂區基金一路108-12號0.0135.71/9F華廈29年2房2廳1衛—
2021/08/21基隆市安樂區基金一路108-5號0.1122.85/9F華廈29年3房1廳2衛—
2021/04/22基隆市安樂區基金一路108-17號0.0146.56/9F華廈27年3房2廳2衛—
2020/09/28基隆市安樂區基金一路108-12號0.0142.11/9F華廈28年3房2廳1衛—

各棟

基隆市安樂區基金一路108-3號
華廈・9樓・1992 完工・20 筆
基隆市安樂區基金一路108-7號
套房・9樓・1992 完工・13 筆
基隆市安樂區基金一路108-11號
華廈・9樓・1992 完工・11 筆
基隆市安樂區基金一路108-25號
華廈・9樓・1994 完工・10 筆
基隆市安樂區基金一路108-28號
華廈・9樓・1994 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路108-27號
華廈・9樓・1994 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路108-24號
華廈・9樓・1994 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路108-17號
華廈・9樓・1994 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路108-9號
華廈・9樓・1992 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路108-12號
華廈・9樓・1992 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路108-19號
華廈・9樓・1994 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路108-5號
華廈・9樓・1992 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路108-1號
華廈・9樓・1992 完工・7 筆
基隆市安樂區基金一路108-6號
華廈・9樓・1992 完工・6 筆
基隆市安樂區基金一路108-16號
華廈・9樓・1994 完工・5 筆
基隆市安樂區基金一路108-8號
華廈・9樓・1992 完工・5 筆
基隆市安樂區基金一路108-10號
華廈・9樓・1992 完工・3 筆
基隆市安樂區基金一路108-2號
華廈・9樓・1992 完工・3 筆
基隆市安樂區基金一路108-22號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
基隆市安樂區基金一路108-21號
華廈・9樓・1994 完工・3 筆
基隆市安樂區基金一路108-4號
華廈・9樓・1992 完工・3 筆