近一年中位單價
7.5萬/坪
-64.5%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–23.8 萬/坪・2014/01～2026/02・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆
- 2026/02/259.1萬/坪320 萬35.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2026/02/255.9萬/坪80 萬13.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2025/05/3014.6萬/坪350 萬23.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2024/10/2818.9萬/坪850 萬45.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳4衛
- 2023/03/2219.2萬/坪430 萬22.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
- 2022/09/0119.1萬/坪403 萬21.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/06/0323.8萬/坪1,650 萬69.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 38 年
- 2021/02/2413.6萬/坪308 萬22.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2020/06/2110.1萬/坪230 萬22.7 坪・2/8F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2019/03/117.5萬/坪170 萬22.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2018/07/1316.6萬/坪1,150 萬69.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 35 年
- 2017/10/038.4萬/坪150 萬17.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2017/08/2621.3萬/坪1,100 萬51.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳2衛
- 2016/06/0810.9萬/坪245 萬22.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2015/10/2311.6萬/坪650 萬56.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 9.1 | 320 | 35.0 | 4/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/25 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 5.9 | 80 | 13.5 | 4/8F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/30 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 14.6 | 350 | 23.9 | 7/8F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 18.9 | 850 | 45.0 | 5/8F | 華廈 | 41年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/22 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 19.2 | 430 | 22.4 | 4/8F | 華廈 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 19.1 | 403 | 21.1 | 6/8F | 華廈 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/03 | 嘉義市嘉義市中山路509號 | 23.8 | 1,650 | 69.3 | 1/8F | 華廈 | 38年 | — | — | |
| 2021/02/24 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 13.6 | 308 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/21 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 10.1 | 230 | 22.7 | 2/8F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 7.5 | 170 | 22.7 | 2/8F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/13 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 16.6 | 1,150 | 69.3 | 1/8F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2017/10/03 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 8.4 | 150 | 17.9 | 7/8F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/26 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 21.3 | 1,100 | 51.7 | 1/8F | 華廈 | 34年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2016/06/08 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 10.9 | 245 | 22.4 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 11.6 | 650 | 56.0 | 7/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+63.3%
中位年化報酬
+24.5%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路507號 | 2025/05/30 | 14.6 | 7.7 年 | +74.8% | ||
| 中山路507號 | 2023/03/22 | 19.2 | 6.8 年 | +75.5% | ||
| 中山路507號 | 2022/09/01 | 19.1 | 7.2 年 | +70.8% | ||
| 中山路507號 | 2021/02/24 | 13.6 | 0.7 年 | +33.9% | ||
| 中山路507號 | 2020/06/21 | 10.1 | 1.3 年 | +35.3% | ||
| 中山路507號 | 2016/06/08 | 10.9 | 2.2 年 | +63.3% | ||
| 中山路507號 | 2015/06/23 | 11.2 | 1.5 年 | +57.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 9,000 | 1,193 | 7.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/20 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 8,000 | 1,081 | 7.4 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/05/16 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 7,000 | 780 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/04/27 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 10,000 | 1,114 | 9.0 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2017/12/27 | 嘉義市嘉義市中山路507號 | 6,000 | 251 | 23.9 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2014/07/01 | 嘉義市嘉義市嘉義市中山路507號 | 12,500 | 248 | 50.8 | 5/8F | 華廈 |