嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市力行街17號

嘉義市嘉義市力行街17號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

24.8萬/坪

+18.1%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–24.8 萬/坪・2014/02～2025/11・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/11
嘉義市嘉義市力行街17號
24.8萬/坪
310 萬
12.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2025/07/13
嘉義市嘉義市力行街17號
18.2萬/坪
330 萬
18.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/07/15
嘉義市嘉義市力行街17號
19.7萬/坪
390 萬
19.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2023/07/17
嘉義市嘉義市力行街17號
16.6萬/坪
300 萬
18.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/04/22
嘉義市嘉義市力行街17號
18.3萬/坪
215 萬
11.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2021/08/04
嘉義市嘉義市力行街17號
19.1萬/坪
238 萬
12.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含裝潢
2021/07/20
嘉義市嘉義市力行街5號
12.2萬/坪
1,350 萬
110.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・6房2廳5衛
2021/05/15
嘉義市嘉義市力行街17號
9.1萬/坪
410 萬
44.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/01/01
嘉義市嘉義市力行街17號
14.4萬/坪
180 萬
12.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2020/08/16
嘉義市嘉義市力行街17號
14.5萬/坪
170 萬
11.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/07/16
嘉義市嘉義市力行街17號
10.6萬/坪
125 萬
11.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/04/12
嘉義市嘉義市力行街17號
10.8萬/坪
135 萬
12.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/11/27
嘉義市嘉義市力行街17號
11.0萬/坪
200 萬
18.2 坪・12/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2018/03/31
嘉義市嘉義市力行街23號
8.0萬/坪
570 萬
71.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛
2017/12/15
嘉義市嘉義市力行街17號
7.6萬/坪
258 萬
34.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	嘉義市嘉義市力行街17號	24.8	310	12.5	4/12F	住宅大樓	31年	1房0廳1衛	—
2025/07/13	嘉義市嘉義市力行街17號	18.2	330	18.1	6/12F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2024/07/15	嘉義市嘉義市力行街17號	19.7	390	19.8	7/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2023/07/17	嘉義市嘉義市力行街17號	16.6	300	18.1	5/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2022/04/22	嘉義市嘉義市力行街17號	18.3	215	11.8	4/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2021/08/04	嘉義市嘉義市力行街17號	19.1	238	12.5	7/12F	住宅大樓	27年	1房0廳1衛	—	含裝潢
2021/07/20	嘉義市嘉義市力行街5號	12.2	1,350	110.9	—	透天厝	27年	6房2廳5衛	—
2021/05/15	嘉義市嘉義市力行街17號	9.1	410	44.9	8/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/01/01	嘉義市嘉義市力行街17號	14.4	180	12.5	7/12F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	—
2020/08/16	嘉義市嘉義市力行街17號	14.5	170	11.8	4/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2020/07/16	嘉義市嘉義市力行街17號	10.6	125	11.8	4/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2020/04/12	嘉義市嘉義市力行街17號	10.8	135	12.5	4/12F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2019/11/27	嘉義市嘉義市力行街17號	11.0	200	18.2	12/12F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2018/03/31	嘉義市嘉義市力行街23號	8.0	570	71.6	1/12F	住宅大樓	23年	5房2廳3衛	—
2017/12/15	嘉義市嘉義市力行街17號	7.6	258	34.0	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+39.6%

中位年化報酬

+15.5%

近三年賣出 +16.1%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
力行街17號	2020/04/12	10.8	2025/11/11	24.8	5.6 年	+129.6%
力行街17號	2020/08/16	14.5	2022/04/22	18.3	1.7 年	+26.5%
力行街17號	2021/01/01	14.4	2021/08/04	19.1	0.6 年	+32.2%
力行街17號	2014/04/28	7.5	2019/11/27	11.0	5.6 年	+47.1%

租賃紀錄最近 31 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	嘉義市嘉義市力行街17號	8,200	575	14.3	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/12/23	嘉義市嘉義市力行街17號	7,400	473	15.6	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/12/11	嘉義市嘉義市力行街17號	6,000	509	11.8	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/09/11	嘉義市嘉義市力行街17號	8,000	562	14.3	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/06/10	嘉義市嘉義市力行街17號	8,000	562	14.3	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/06/03	嘉義市嘉義市力行街17號	7,200	506	14.3	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/05/30	嘉義市嘉義市力行街17號	8,000	562	14.3	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/05/30	嘉義市嘉義市力行街17號	7,500	598	12.5	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/05/20	嘉義市嘉義市力行街17號	7,400	519	14.3	4/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/02/11	嘉義市嘉義市力行街17號	8,000	562	14.3	8/12F	住宅大樓	1房0廳1衛