近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–25.4 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆
- 2025/04/0517.2萬/坪750 萬43.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0525.4萬/坪765 萬30.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2721.7萬/坪910 萬41.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/11/0817.0萬/坪623 萬36.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3018.8萬/坪790 萬41.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2916.4萬/坪495 萬30.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0116.4萬/坪688 萬41.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/12/0415.3萬/坪410 萬26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/01/0312.6萬/坪520 萬41.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/03/2213.9萬/坪370 萬26.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/08/0714.3萬/坪430 萬30.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/08/0310.5萬/坪281 萬26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/08/148.9萬/坪370 萬41.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2020/06/119.6萬/坪420 萬43.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/11/059.5萬/坪285 萬30.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 17.2 | 750 | 43.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 25.4 | 765 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/27 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 21.7 | 910 | 41.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 嘉義市嘉義市南京路15巷9號 | 17.0 | 623 | 36.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 18.8 | 790 | 41.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 16.4 | 495 | 30.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 16.4 | 688 | 41.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 15.3 | 410 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 12.6 | 520 | 41.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/22 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 13.9 | 370 | 26.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/07 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 14.3 | 430 | 30.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 10.5 | 281 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/14 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 8.9 | 370 | 41.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 9.6 | 420 | 43.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 嘉義市嘉義市南京路15巷15號 | 9.5 | 285 | 30.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
11%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京路15巷15號 | 2025/04/05 | 17.2 | 8 年 | +71.2% | ||
| 南京路15巷15號 | 2025/01/05 | 25.4 | 0.6 年 | +54.5% | ||
| 南京路15巷3號 | 2024/05/01 | 16.4 | 8.4 年 | +115% | ||
| 南京路15巷15號 | 2021/08/07 | 14.3 | 6.5 年 | +87% | ||
| 南京路15巷15號 | 2020/06/11 | 9.6 | 2.2 年 | +14.8% | ||
| 南京路15巷3號 | 2018/12/23 | 11.4 | 1.4 年 | +1.7% | ||
| 南京路15巷9號 | 2018/07/03 | 9.8 | 0.9 年 | +16.1% | ||
| 南京路15巷9號 | 2016/12/03 | 10.3 | 0.9 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 21,000 | 499 | 41.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/17 | 嘉義市嘉義市南京路15巷3號 | 18,800 | 453 | 41.4 | 12/12F | 住宅大樓 |