近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–16.3 萬/坪・2013/08～2025/07・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/07/2816.3萬/坪1,300 萬79.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0514.8萬/坪650 萬44.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/2614.2萬/坪460 萬32.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2414.8萬/坪480 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/07/158.9萬/坪390 萬44.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2020/06/178.0萬/坪260 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2712.1萬/坪368 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2311.5萬/坪371 萬32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2712.3萬/坪508 萬41.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳1衛
- 2018/08/228.7萬/坪360 萬41.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2018/08/0610.2萬/坪312 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/11/179.5萬/坪290 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/09/039.0萬/坪276 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/01/178.1萬/坪248 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2013/08/126.5萬/坪198 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 嘉義市嘉義市博愛路1段498號 | 16.3 | 1,300 | 79.5 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷16號 | 14.8 | 650 | 44.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/26 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷23號 | 14.2 | 460 | 32.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷23號 | 14.8 | 480 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/15 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷16號 | 8.9 | 390 | 44.0 | 1/7F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷23號 | 8.0 | 260 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 12.1 | 368 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/23 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷23號 | 11.5 | 371 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/27 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷22號 | 12.3 | 508 | 41.2 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房3廳1衛 | — | |
| 2018/08/22 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷22號 | 8.7 | 360 | 41.2 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/06 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 10.2 | 312 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/17 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 9.5 | 290 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 9.0 | 276 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/17 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 8.1 | 248 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 6.5 | 198 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛路1段496巷23號 | 2021/08/24 | 14.8 | 1.2 年 | +84.6% | ||
| 博愛路1段496巷18號 | 2018/08/06 | 10.2 | 0.7 年 | +7.6% | ||
| 博愛路1段496巷18號 | 2016/01/17 | 8.1 | 2.4 年 | +25.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷21號 | 15,000 | 605 | 24.8 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/11 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 6,000 | 195 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/02 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷16號 | 20,000 | 453 | 44.0 | — | 華廈 | ||
| 2024/08/20 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷18號 | 6,000 | 195 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2018/08/31 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷21號 | 12,000 | 453 | 26.6 | — | 華廈 | ||
| 2017/02/27 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷21號 | 10,000 | 377 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2015/04/27 | 嘉義市嘉義市博愛路1段496巷21號 | 10,000 | 258 | 39.0 | 1/7F | 華廈 |