近一年中位單價
17.3萬/坪
-18.6%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–20.8 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆
- 2026/06/1420.8萬/坪650 萬31.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2026/01/2013.7萬/坪430 萬31.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2023/11/3018.5萬/坪692 萬37.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0213.1萬/坪490 萬37.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0416.4萬/坪612 萬37.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/279.8萬/坪680 萬69.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/10/1213.5萬/坪506 萬37.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/05/219.7萬/坪305 萬31.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/01/209.6萬/坪360 萬37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/06/137.0萬/坪260 萬37.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/01/309.9萬/坪370 萬37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/06/018.1萬/坪255 萬31.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/10/255.6萬/坪350 萬62.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/03/099.0萬/坪335 萬37.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/10/055.6萬/坪210 萬37.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 20.8 | 650 | 31.3 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/01/20 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 13.7 | 430 | 31.3 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 18.5 | 692 | 37.4 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 13.1 | 490 | 37.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 16.4 | 612 | 37.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/27 | 嘉義市嘉義市國揚一街78號 | 9.8 | 680 | 69.3 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/12 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 13.5 | 506 | 37.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/21 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 9.7 | 305 | 31.3 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/20 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 9.6 | 360 | 37.4 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/13 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 7.0 | 260 | 37.4 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/30 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 9.9 | 370 | 37.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/01 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 8.1 | 255 | 31.3 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/25 | 嘉義市嘉義市國揚四街16號 | 5.6 | 350 | 62.6 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/09 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 9.0 | 335 | 37.4 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 5.6 | 210 | 37.4 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+37.4%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +43.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國揚四街14號 | 2026/01/20 | 13.7 | 5.7 年 | +41% | ||
| 國揚四街14號 | 2023/11/30 | 18.5 | 0.6 年 | +41.2% | ||
| 國揚四街14號 | 2022/10/12 | 13.5 | 6.6 年 | +51% | ||
| 國揚四街14號 | 2020/01/20 | 9.6 | 2 年 | -2.7% | ||
| 國揚四街14號 | 2017/06/01 | 8.1 | 4.8 年 | +33.8% | ||
| 國揚四街14號 | 2015/10/05 | 5.6 | 2.7 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 嘉義市嘉義市國揚一街78號 | 12,000 | 291 | 41.2 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/14 | 嘉義市嘉義市國揚一街78號 | 10,000 | 354 | 28.1 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/04/15 | 嘉義市嘉義市國揚四街14號 | 5,000 | 195 | 25.9 | 5/6F | 華廈 |