近一年中位單價
20.0萬/坪
-4.8%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 301 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–25.3 萬/坪・2012/10～2026/03・共 65 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2026/03/0520.0萬/坪899 萬44.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2417.5萬/坪810 萬46.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/0214.7萬/坪660 萬44.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2416.7萬/坪750 萬44.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3119.5萬/坪890 萬45.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2315.5萬/坪630 萬40.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/275.6萬/坪246 萬44.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2023/11/1414.1萬/坪720 萬50.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2023/09/0719.2萬/坪950 萬49.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/09/0718.5萬/坪1,050 萬56.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/02/2413.4萬/坪670 萬50.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/02/0310.8萬/坪425 萬39.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1514.3萬/坪560 萬39.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0512.9萬/坪768 萬59.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2815.7萬/坪618 萬39.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 嘉義市嘉義市國聖四街39號 | 20.0 | 899 | 44.9 | 6/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/24 | 嘉義市嘉義市國聖三街22-1號 | 17.5 | 810 | 46.2 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/02 | 嘉義市嘉義市國聖四街39號 | 14.7 | 660 | 44.9 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 嘉義市嘉義市國聖四街39號 | 16.7 | 750 | 44.9 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 嘉義市嘉義市國聖四街33號 | 19.5 | 890 | 45.6 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 嘉義市嘉義市國聖四街31號 | 15.5 | 630 | 40.6 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/27 | 嘉義市嘉義市國聖四街41號 | 5.6 | 246 | 44.2 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 嘉義市嘉義市國聖三街28號 | 14.1 | 720 | 50.9 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/07 | 嘉義市嘉義市竹圍路145號 | 19.2 | 950 | 49.4 | 1/9F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/09/07 | 嘉義市嘉義市竹圍路147號 | 18.5 | 1,050 | 56.8 | 1/9F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/02/24 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 13.4 | 670 | 50.1 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/02/03 | 嘉義市嘉義市國聖四街33號 | 10.8 | 425 | 39.3 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 嘉義市嘉義市國聖四街35號 | 14.3 | 560 | 39.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/05 | 嘉義市嘉義市國聖四街43號 | 12.9 | 768 | 59.5 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/28 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 15.7 | 618 | 39.5 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 66 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+36.2%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +24.3%
賠售比例
22%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國聖四街39號 | 2026/03/05 | 20.0 | 1.4 年 | +36.2% | ||
| 國聖四街29號 | 2023/02/24 | 13.4 | 4.9 年 | +65.4% | ||
| 國聖四街31號 | 2020/10/25 | 9.5 | 6.2 年 | +8.3% | ||
| 國聖四街29號 | 2019/12/05 | 11.4 | 0.5 年 | +28.9% | ||
| 國聖四街29號 | 2019/03/12 | 9.3 | 5 年 | +41.7% | ||
| 國聖四街35號 | 2018/11/15 | 5.7 | 4.3 年 | -27.4% | ||
| 國聖四街39號 | 2018/06/11 | 11.5 | 0.7 年 | +50% | ||
| 國聖四街29號 | 2018/04/01 | 8.1 | 3.5 年 | -3.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 6,789 | 195 | 34.6 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/19 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 16,000 | 407 | 39.5 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/18 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 16,000 | 407 | 39.5 | — | 華廈 | ||
| 2025/04/08 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 6,789 | 195 | 34.6 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/19 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 16,000 | 407 | 39.5 | — | 華廈 | ||
| 2024/04/02 | 嘉義市嘉義市國聖四街29號 | 6,789 | 195 | 34.6 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/01 | 嘉義市嘉義市國聖四街43號 | 17,600 | 294 | 59.5 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2023/01/10 | 嘉義市嘉義市國聖四街35號 | 16,125 | 410 | 39.3 | — | 華廈 |
各棟 21 棟
嘉義市嘉義市國聖四街29號
華廈・9樓・1997 完工・16 筆
嘉義市嘉義市國聖四街35號
華廈・9樓・1997 完工・12 筆
嘉義市嘉義市國聖四街39號
華廈・9樓・1997 完工・10 筆
嘉義市嘉義市國聖四街37號
華廈・9樓・1997 完工・7 筆
嘉義市嘉義市國聖四街31號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
嘉義市嘉義市國聖四街33號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
嘉義市嘉義市國聖四街43號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
嘉義市嘉義市國聖三街12號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
嘉義市嘉義市竹圍路149號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
嘉義市嘉義市國聖三街28號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
嘉義市嘉義市竹圍路145號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
嘉義市嘉義市竹圍路147號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆