近一年中位單價
18.5萬/坪
-13.3%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–23.0 萬/坪・2013/06～2025/12・共 67 筆買賣成交紀錄 最近 74 筆
- 2025/12/0218.5萬/坪518 萬28.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2025/08/2723.0萬/坪650 萬28.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2025/06/3016.3萬/坪650 萬39.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1716.1萬/坪455 萬28.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/11/1821.8萬/坪610 萬28.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2024/07/0220.1萬/坪665 萬33.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2721.1萬/坪811 萬38.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2520.2萬/坪670 萬33.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0615.4萬/坪430 萬28.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/02/1117.1萬/坪568 萬33.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1814.3萬/坪550 萬38.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/1615.3萬/坪590 萬38.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2416.6萬/坪700 萬42.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/09/2616.0萬/坪530 萬33.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1420.7萬/坪580 萬28.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 18.5 | 518 | 28.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/27 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 23.0 | 650 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/06/30 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 16.3 | 650 | 39.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/17 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 16.1 | 455 | 28.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 21.8 | 610 | 28.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/02 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 20.1 | 665 | 33.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 21.1 | 811 | 38.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 20.2 | 670 | 33.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/06 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 15.4 | 430 | 28.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/11 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 17.1 | 568 | 33.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/18 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 14.3 | 550 | 38.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/16 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 15.3 | 590 | 38.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/24 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄142號 | 16.6 | 700 | 42.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/26 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄130號 | 16.0 | 530 | 33.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/14 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 20.7 | 580 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 67 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+43.9%
中位年化報酬
+22.8%
近三年賣出 +28.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓福街118巷2弄130號 | 2025/06/30 | 16.3 | 5.5 年 | +51.2% | ||
| 圓福街118巷2弄136號 | 2024/11/18 | 21.8 | 0.7 年 | +41.9% | ||
| 圓福街118巷2弄130號 | 2024/04/25 | 20.2 | 0.6 年 | +26.4% | ||
| 圓福街118巷2弄130號 | 2024/01/18 | 14.3 | 8.6 年 | +71.9% | ||
| 圓福街118巷2弄136號 | 2023/06/14 | 20.7 | 0.9 年 | +84.1% | ||
| 圓福街118巷2弄136號 | 2022/10/20 | 13.3 | 6.4 年 | +18.1% | ||
| 圓福街118巷2弄130號 | 2022/01/02 | 15.2 | 0.8 年 | +46% | ||
| 圓福街118巷2弄130號 | 2021/12/24 | 16.1 | 2.6 年 | +51.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 14,000 | 499 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/02 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 12,000 | 430 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/22 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 12,000 | 360 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/15 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 11,000 | 331 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/09/05 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄136號 | 12,000 | 430 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/05/23 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 11,000 | 331 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/05/28 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 10,000 | 301 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/08 | 嘉義市嘉義市圓福街118巷2弄140號 | 10,000 | 301 | 33.2 | 14/15F | 住宅大樓 |