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嘉義市嘉義市興業西路130號

嘉義市嘉義市興業西路130號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・9 棟

近一年中位單價

20.9萬/坪

-1.2%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 281 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.4–47.0 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/14
嘉義市嘉義市志昇街101號
19.6萬/坪
1,120 萬
57.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2025/11/15
嘉義市嘉義市興業西路130號
22.3萬/坪
1,270 萬
57.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2025/08/12
嘉義市嘉義市興業西路130號
20.7萬/坪
1,180 萬
57.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房3廳2衛
2024/12/04
嘉義市嘉義市興業西路130號
22.4萬/坪
1,280 萬
57.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/08/16
嘉義市嘉義市興業西路130號
15.8萬/坪
900 萬
57.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/02/10
嘉義市嘉義市志昇街101號
8.8萬/坪
500 萬
57.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/06/14
嘉義市嘉義市志昇街101號
15.8萬/坪
900 萬
57.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/04/07
嘉義市嘉義市志昇街101號
14.0萬/坪
800 萬
57.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/11/13
嘉義市嘉義市興業西路128號
47.0萬/坪
2,740 萬
58.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2021/08/07
嘉義市嘉義市志昇街101號
12.6萬/坪
720 萬
57.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/04/23
嘉義市嘉義市興業西路130號
14.9萬/坪
850 萬
57.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/02/23
嘉義市嘉義市興業西路130號
13.1萬/坪
750 萬
57.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/11/04
嘉義市嘉義市興業西路130號
9.5萬/坪
360 萬
38.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
2019/12/23
嘉義市嘉義市志昇街101號
12.2萬/坪
695 萬
57.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/10/16
嘉義市嘉義市興業西路130號
10.0萬/坪
568 萬
57.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/14	嘉義市嘉義市志昇街101號	19.6	1,120	57.1	14/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2025/11/15	嘉義市嘉義市興業西路130號	22.3	1,270	57.1	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2025/08/12	嘉義市嘉義市興業西路130號	20.7	1,180	57.1	7/14F	住宅大樓	21年	3房3廳2衛	—
2024/12/04	嘉義市嘉義市興業西路130號	22.4	1,280	57.1	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/08/16	嘉義市嘉義市興業西路130號	15.8	900	57.1	2/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/02/10	嘉義市嘉義市志昇街101號	8.8	500	57.1	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/06/14	嘉義市嘉義市志昇街101號	15.8	900	57.1	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/04/07	嘉義市嘉義市志昇街101號	14.0	800	57.1	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/11/13	嘉義市嘉義市興業西路128號	47.0	2,740	58.3	1/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2021/08/07	嘉義市嘉義市志昇街101號	12.6	720	57.1	2/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/04/23	嘉義市嘉義市興業西路130號	14.9	850	57.1	7/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/02/23	嘉義市嘉義市興業西路130號	13.1	750	57.1	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/11/04	嘉義市嘉義市興業西路130號	9.5	360	38.0	9/14F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	—
2019/12/23	嘉義市嘉義市志昇街101號	12.2	695	57.1	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	嘉義市嘉義市興業西路130號	10.0	568	57.1	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+43.9%

中位年化報酬

+19.8%

近三年賣出 +7.9%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興業西路130號	2015/07/04	10.2	2025/11/15	22.3	10.4 年	+119%
志昇街101號	2017/11/20	6.3	2023/02/10	8.8	5.2 年	+38.4%
興業西路130號	2015/09/30	6.7	2019/10/16	10.0	4 年	+49.5%
志昇街101號	2013/09/05	6.6	2015/11/18	15.4	2.2 年	+134.5%
興業西路130號	2014/12/14	8.8	2015/07/04	10.2	0.6 年	+16%
志昇街101號	2013/11/06	6.7	2014/11/09	8.7	1 年	+29.4%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	嘉義市嘉義市興業西路130號	16,110	281	57.1	3/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/12	嘉義市嘉義市志昇街101號	18,000	314	57.1	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/17	嘉義市嘉義市志昇街101號	24,000	420	57.1	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/02/27	嘉義市嘉義市興業西路130號	17,500	307	57.1	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/12	嘉義市嘉義市志昇街101號	14,500	255	57.1	14/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/05/31	嘉義市嘉義市興業西路130號	16,500	288	57.1	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/08/10	嘉義市嘉義市仁愛路131號	78,000	1,660	47.0	1/14F	店面	—
2022/03/26	嘉義市嘉義市志昇街101號	15,000	264	57.1	10/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2021/09/07	嘉義市嘉義市興業西路130號	12,300	215	57.1	12/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2021/08/04	嘉義市嘉義市興業西路130號	16,500	288	57.1	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費