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嘉義市嘉義市興業西路150號

嘉義市嘉義市興業西路150號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・11 棟

近一年中位單價

22.3萬/坪

+5.8%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 326 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–45.6 萬/坪・2012/09～2026/03・共 47 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/02
嘉義市嘉義市興業西路150號
23.8萬/坪
1,350 萬
56.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2026/01/13
嘉義市嘉義市興業西路150號
20.8萬/坪
1,180 萬
56.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2025/04/20
嘉義市嘉義市興業西路150號
21.6萬/坪
1,230 萬
56.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2024/11/21
嘉義市嘉義市志昇街113號
23.0萬/坪
1,310 萬
56.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/04/23
嘉義市嘉義市志昇街115號
17.6萬/坪
1,000 萬
56.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/12/16
嘉義市嘉義市興業西路146號
16.4萬/坪
930 萬
56.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/11/09
嘉義市嘉義市興業西路150號
16.2萬/坪
921 萬
56.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/06/05
嘉義市嘉義市志昇街117號
16.2萬/坪
920 萬
56.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/06/04
嘉義市嘉義市興業西路150號
15.5萬/坪
880 萬
56.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/04/26
嘉義市嘉義市興業西路146號
14.3萬/坪
815 萬
56.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2022/11/24
嘉義市嘉義市志昇街119號
16.7萬/坪
950 萬
56.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/08/16
嘉義市嘉義市興業西路150號
16.4萬/坪
930 萬
56.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/07/10
嘉義市嘉義市興業西路150號
14.6萬/坪
830 萬
56.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/03/13
嘉義市嘉義市興業西路148號
15.5萬/坪
880 萬
56.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/12/12
嘉義市嘉義市興業西路148號
12.7萬/坪
720 萬
56.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/02	嘉義市嘉義市興業西路150號	23.8	1,350	56.8	8/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2026/01/13	嘉義市嘉義市興業西路150號	20.8	1,180	56.8	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2025/04/20	嘉義市嘉義市興業西路150號	21.6	1,230	56.8	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2024/11/21	嘉義市嘉義市志昇街113號	23.0	1,310	56.8	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/04/23	嘉義市嘉義市志昇街115號	17.6	1,000	56.8	7/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/12/16	嘉義市嘉義市興業西路146號	16.4	930	56.8	1/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/11/09	嘉義市嘉義市興業西路150號	16.2	921	56.8	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/06/05	嘉義市嘉義市志昇街117號	16.2	920	56.8	8/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/06/04	嘉義市嘉義市興業西路150號	15.5	880	56.8	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/04/26	嘉義市嘉義市興業西路146號	14.3	815	56.8	1/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2022/11/24	嘉義市嘉義市志昇街119號	16.7	950	56.8	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/08/16	嘉義市嘉義市興業西路150號	16.4	930	56.8	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	嘉義市嘉義市興業西路150號	14.6	830	56.8	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/03/13	嘉義市嘉義市興業西路148號	15.5	880	56.8	1/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/12/12	嘉義市嘉義市興業西路148號	12.7	720	56.8	1/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 47 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+40.2%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +11.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興業西路150號	2022/08/16	16.4	2026/03/02	23.8	3.5 年	+45.2%
志昇街119號	2012/12/20	11.2	2022/11/24	16.7	9.9 年	+49.8%
志昇街119號	2016/04/28	9.9	2020/10/12	13.8	4.5 年	+40.2%
興業西路150號	2014/12/16	9.0	2017/03/02	9.5	2.2 年	+6%
志昇街117號	2013/08/02	7.4	2017/02/04	9.1	3.5 年	+24.4%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/23	嘉義市嘉義市興業西路150號	21,000	370	56.8	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/18	嘉義市嘉義市志昇街113號	16,000	281	56.8	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/23	嘉義市嘉義市志昇街113號	18,000	317	56.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/17	嘉義市嘉義市興業西路150號	19,500	344	56.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/20	嘉義市嘉義市志昇街113號	16,000	281	56.8	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/01/15	嘉義市嘉義市興業西路150號	16,500	291	56.8	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/10/03	嘉義市嘉義市志昇街117號	11,000	195	56.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/01/25	嘉義市嘉義市志昇街117號	11,000	195	56.8	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/07/16	嘉義市嘉義市西區志昇街117號	13,000	228	56.8	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2015/03/22	嘉義市嘉義市興業西路150號	12,000	344	35.0	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛