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嘉義市嘉義市志昇街98號

嘉義市嘉義市志昇街98號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.8–32.8 萬/坪・2012/12～2023/12・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/30
嘉義市嘉義市志昇街98號
16.9萬/坪
1,050 萬
62.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2022/02/15
嘉義市嘉義市志昇街96號
9.0萬/坪
560 萬
62.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/01/20
嘉義市嘉義市志昇街98號
12.9萬/坪
800 萬
62.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/01/10
嘉義市嘉義市志昇街98號
13.9萬/坪
860 萬
62.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/12/15
嘉義市嘉義市志昇街98號
14.0萬/坪
870 萬
62.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/11/21
嘉義市嘉義市志昇街98號
13.2萬/坪
820 萬
62.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/06/17
嘉義市嘉義市志昇街98號
9.7萬/坪
301 萬
31.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2018/11/28
嘉義市嘉義市志昇街98號
6.8萬/坪
424 萬
62.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/07/17
嘉義市嘉義市西區志昇街98號
8.9萬/坪
550 萬
62.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/04/29
嘉義市嘉義市志昇街98號
10.2萬/坪
630 萬
62.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/04/28
嘉義市嘉義市志昇街98號
10.9萬/坪
675 萬
62.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/01/29
嘉義市嘉義市志昇街98號
9.8萬/坪
610 萬
62.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2017/08/08
嘉義市嘉義市志昇街98號
9.2萬/坪
570 萬
62.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/12/27
嘉義市嘉義市志昇街98號
6.8萬/坪
424 萬
62.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛
2016/10/24
嘉義市嘉義市志昇街96號
6.8萬/坪
424 萬
62.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/30	嘉義市嘉義市志昇街98號	16.9	1,050	62.0	2/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2022/02/15	嘉義市嘉義市志昇街96號	9.0	560	62.0	1/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/01/20	嘉義市嘉義市志昇街98號	12.9	800	62.0	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/01/10	嘉義市嘉義市志昇街98號	13.9	860	62.0	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2021/12/15	嘉義市嘉義市志昇街98號	14.0	870	62.0	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2020/11/21	嘉義市嘉義市志昇街98號	13.2	820	62.0	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/06/17	嘉義市嘉義市志昇街98號	9.7	301	31.0	11/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2018/11/28	嘉義市嘉義市志昇街98號	6.8	424	62.0	13/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/07/17	嘉義市嘉義市西區志昇街98號	8.9	550	62.0	13/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/04/29	嘉義市嘉義市志昇街98號	10.2	630	62.0	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/04/28	嘉義市嘉義市志昇街98號	10.9	675	62.0	6/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/01/29	嘉義市嘉義市志昇街98號	9.8	610	62.0	8/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2017/08/08	嘉義市嘉義市志昇街98號	9.2	570	62.0	11/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/12/27	嘉義市嘉義市志昇街98號	6.8	424	62.0	9/14F	住宅大樓	12年	3房1廳2衛	—
2016/10/24	嘉義市嘉義市志昇街96號	6.8	424	62.0	1/14F	住宅大樓	12年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+17.2%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
志昇街98號	2016/12/27	6.8	2022/01/20	12.9	5.1 年	+88.8%
志昇街98號	2016/10/24	6.8	2022/01/10	13.9	5.2 年	+103%
志昇街98號	2017/08/08	9.2	2019/06/17	9.7	1.9 年	+5.6%
志昇街98號	2015/04/26	9.3	2018/04/28	10.9	3 年	+17.2%
志昇街98號	2015/03/06	4.8	2018/01/29	9.8	2.9 年	+104.5%
志昇街98號	2014/03/31	9.2	2016/06/18	9.2	2.2 年	0%
志昇街98號	2012/12/26	12.3	2014/03/31	9.2	1.3 年	-25.3%