近一年中位單價
17.8萬/坪
-15.8%vs 嘉義市n=6
一年漲跌
+1.6%
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
6筆
+20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–24.1 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 58 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 58 筆
- 2026/06/3022.4萬/坪750 萬33.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2026/04/2518.1萬/坪820 萬45.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/04/0718.0萬/坪810 萬45.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2026/03/2117.7萬/坪1,050 萬59.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳3衛含增建
- 2025/12/2416.1萬/坪810 萬50.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0214.5萬/坪485 萬33.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1217.6萬/坪790 萬45.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1918.2萬/坪818 萬45.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2115.0萬/坪675 萬45.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1115.7萬/坪782 萬49.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/07/1324.1萬/坪800 萬33.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2116.4萬/坪740 萬45.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0415.8萬/坪600 萬38.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2510.8萬/坪490 萬45.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0814.9萬/坪690 萬46.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷9號 | 22.4 | 750 | 33.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/25 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷8號 | 18.1 | 820 | 45.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/07 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷7號 | 18.0 | 810 | 45.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/21 | 嘉義市嘉義市文雅街140巷17號 | 17.7 | 1,050 | 59.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/24 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷2號 | 16.1 | 810 | 50.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷9號 | 14.5 | 485 | 33.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/12 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷8號 | 17.6 | 790 | 45.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/19 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷7號 | 18.2 | 818 | 45.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/21 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷8號 | 15.0 | 675 | 45.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/11 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷2號 | 15.7 | 782 | 49.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/13 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷10號 | 24.1 | 800 | 33.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷5號 | 16.4 | 740 | 45.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/04 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷2號 | 15.8 | 600 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷8號 | 10.8 | 490 | 45.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷3號 | 14.9 | 690 | 46.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +46.6%
賠售比例
7%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文雅街150巷9號 | 2026/06/30 | 22.4 | 0.7 年 | +54.6% | ||
| 文雅街150巷7號 | 2026/04/07 | 18.0 | 1.1 年 | -1% | ||
| 文雅街150巷8號 | 2023/09/25 | 10.8 | 4.7 年 | +4.3% | ||
| 文雅街150巷3號 | 2023/04/08 | 14.9 | 7.5 年 | +50% | ||
| 文雅街150巷5號 | 2022/03/01 | 15.5 | 7.1 年 | +52.2% | ||
| 文雅街150巷5號 | 2019/10/30 | 13.4 | 6.5 年 | +49.1% | ||
| 文雅街150巷9號 | 2019/06/18 | 12.8 | 1.2 年 | +1.9% | ||
| 文雅街150巷10號 | 2019/05/23 | 11.6 | 5 年 | +32.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷1號 | 15,500 | 413 | 37.4 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/25 | 嘉義市嘉義市文雅街150巷9號 | 15,000 | 456 | 32.9 | 3/13F | 住宅大樓 |
各棟 13 棟
嘉義市嘉義市文雅街150巷9號
住宅大樓・13樓・1995 完工・14 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷8號
住宅大樓・14樓・1995 完工・9 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷10號
住宅大樓・13樓・1995 完工・9 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・9 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷5號
住宅大樓・13樓・1995 完工・5 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷3號
住宅大樓・13樓・1995 完工・5 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷7號
住宅大樓・13樓・1995 完工・3 筆
嘉義市嘉義市文雅街140巷13號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
嘉義市嘉義市文雅街140巷17號
住宅大樓・14樓・1995 完工・1 筆
嘉義市嘉義市文雅街150巷6號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆
嘉義市嘉義市文雅街140巷5號
住宅大樓・13樓・1995 完工・1 筆