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嘉義市嘉義市新榮路8號

嘉義市嘉義市新榮路8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

20.4萬/坪

-3.5%vs 嘉義市n=4，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.8 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.3–23.3 萬/坪・2012/08～2026/08・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄共 54 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/01
嘉義市嘉義市新榮路8號
23.3萬/坪
1,380 萬
59.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2026/06/26
嘉義市嘉義市新榮路22號
19.8萬/坪
1,168 萬
59.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2026/05/05
嘉義市嘉義市新榮路20號
20.8萬/坪
1,230 萬
59.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2026/01/29
嘉義市嘉義市新榮路12號
20.1萬/坪
1,185 萬
59.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2025/07/27
嘉義市嘉義市新榮路10號
19.9萬/坪
1,180 萬
59.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/31
嘉義市嘉義市新榮路8號
20.9萬/坪
1,236 萬
59.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2024/06/16
嘉義市嘉義市新榮路18號
21.1萬/坪
1,250 萬
59.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/03/24
嘉義市嘉義市新榮路20號
15.8萬/坪
935 萬
59.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/11/12
嘉義市嘉義市新榮路8號
14.7萬/坪
868 萬
59.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/05/03
嘉義市嘉義市新榮路18號
15.2萬/坪
900 萬
59.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/03/23
嘉義市嘉義市新榮路10號
15.2萬/坪
900 萬
59.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/02/19
嘉義市嘉義市新榮路16號
15.0萬/坪
888 萬
59.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/25
嘉義市嘉義市新榮路22號
14.1萬/坪
834 萬
59.0 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
2021/09/16
嘉義市嘉義市新榮路8號
14.4萬/坪
850 萬
59.1 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/04/09
嘉義市嘉義市新榮路8號
12.7萬/坪
750 萬
59.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	嘉義市嘉義市新榮路8號	23.3	1,380	59.2	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2026/06/26	嘉義市嘉義市新榮路22號	19.8	1,168	59.0	10/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2026/05/05	嘉義市嘉義市新榮路20號	20.8	1,230	59.0	10/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2026/01/29	嘉義市嘉義市新榮路12號	20.1	1,185	59.0	5/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2025/07/27	嘉義市嘉義市新榮路10號	19.9	1,180	59.2	3/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/31	嘉義市嘉義市新榮路8號	20.9	1,236	59.2	6/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2024/06/16	嘉義市嘉義市新榮路18號	21.1	1,250	59.2	3/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/03/24	嘉義市嘉義市新榮路20號	15.8	935	59.0	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/11/12	嘉義市嘉義市新榮路8號	14.7	868	59.2	13/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/05/03	嘉義市嘉義市新榮路18號	15.2	900	59.2	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2022/03/23	嘉義市嘉義市新榮路10號	15.2	900	59.1	1/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/02/19	嘉義市嘉義市新榮路16號	15.0	888	59.2	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/25	嘉義市嘉義市新榮路22號	14.1	834	59.0	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2021/09/16	嘉義市嘉義市新榮路8號	14.4	850	59.1	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/04/09	嘉義市嘉義市新榮路8號	12.7	750	59.1	1/14F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+52.7%

中位年化報酬

+9.7%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新榮路8號	2021/03/09	14.7	2026/08/01	23.3	5.4 年	+58.6%
新榮路10號	2016/08/08	8.1	2025/07/27	19.9	9 年	+145.8%
新榮路16號	2018/04/22	10.2	2022/02/19	15.0	3.8 年	+46.8%
新榮路18號	2015/07/08	8.4	2017/07/17	9.3	2 年	+10%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/07/12	嘉義市嘉義市新榮路10號	20,000	364	55.2	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/05/12	嘉義市嘉義市新榮路20號	23,800	681	10.9	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛