近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.6–25.2 萬/坪・2012/08～2023/11・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2023/11/3025.2萬/坪308 萬12.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1523.1萬/坪550 萬23.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2023/03/2714.9萬/坪355 萬23.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2022/12/2618.6萬/坪640 萬34.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2315.6萬/坪650 萬41.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0123.8萬/坪1,588 萬66.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛含裝潢
- 2022/07/2224.6萬/坪270 萬11.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0214.5萬/坪500 萬34.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1818.3萬/坪660 萬36.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2013.9萬/坪480 萬34.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0623.7萬/坪1,580 萬66.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳3衛
- 2021/09/2611.5萬/坪415 萬36.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1414.0萬/坪485 萬34.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1523.9萬/坪1,588 萬66.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳3衛
- 2021/06/1314.8萬/坪685 萬46.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/30 | 嘉義市嘉義市新榮路225號 | 25.2 | 308 | 12.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/15 | 嘉義市嘉義市新榮路225號 | 23.1 | 550 | 23.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市新榮路225號 | 14.9 | 355 | 23.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 嘉義市嘉義市新榮路227號 | 18.6 | 640 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/23 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 15.6 | 650 | 41.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 嘉義市嘉義市新榮路231號 | 23.8 | 1,588 | 66.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/22 | 嘉義市嘉義市新榮路225號 | 24.6 | 270 | 11.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 嘉義市嘉義市新榮路227號 | 14.5 | 500 | 34.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/18 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 18.3 | 660 | 36.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 嘉義市嘉義市新榮路227號 | 13.9 | 480 | 34.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/06 | 嘉義市嘉義市新榮路233-1號 | 23.7 | 1,580 | 66.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2021/09/26 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 11.5 | 415 | 36.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 嘉義市嘉義市新榮路227號 | 14.0 | 485 | 34.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/15 | 嘉義市嘉義市新榮路233號 | 23.9 | 1,588 | 66.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2021/06/13 | 嘉義市嘉義市新榮路225號 | 14.8 | 685 | 46.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+46.9%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮路225號 | 2023/11/30 | 25.2 | 3.1 年 | +55.6% | ||
| 新榮路227號 | 2022/12/26 | 18.6 | 0.8 年 | +33.3% | ||
| 新榮路223號 | 2022/03/18 | 18.3 | 8.8 年 | +123.7% | ||
| 新榮路223號 | 2021/09/26 | 11.5 | 8.4 年 | +38.3% | ||
| 新榮路225號 | 2021/06/13 | 14.8 | 2.5 年 | +14.2% | ||
| 新榮路225號 | 2020/11/07 | 16.2 | 5.5 年 | +67.8% | ||
| 新榮路223號 | 2020/03/06 | 10.2 | 7.6 年 | +106.4% | ||
| 新榮路223號 | 2016/07/28 | 12.3 | 2.4 年 | +32.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 嘉義市嘉義市新榮路233號 | 15,000 | 1,002 | 15.0 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/19 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 14,000 | 433 | 32.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/12 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 10,600 | 374 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/28 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 13,500 | 417 | 32.3 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/10 | 嘉義市嘉義市新榮路223號 | 10,100 | 357 | 28.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/24 | 嘉義市嘉義市新榮路233-1號 | 18,000 | 767 | 23.5 | 1/3F | 店面 |