近一年中位單價
19.6萬/坪
-6.8%vs 嘉義市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 240 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–20.2 萬/坪・2013/01～2026/04・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/04/0419.5萬/坪1,255 萬64.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2026/02/2519.6萬/坪1,260 萬64.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2025/12/2419.6萬/坪1,260 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2025/07/1820.2萬/坪1,300 萬64.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2025/05/2919.8萬/坪1,270 萬64.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2024/08/3018.7萬/坪1,205 萬64.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/07/1920.1萬/坪1,290 萬64.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1119.3萬/坪1,238 萬64.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/04/2018.0萬/坪1,160 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/04/1919.4萬/坪1,250 萬64.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1916.3萬/坪525 萬32.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2716.6萬/坪1,070 萬64.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2916.4萬/坪1,050 萬64.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2022/03/255.4萬/坪348 萬64.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/03/0514.5萬/坪930 萬64.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷8號 | 19.5 | 1,255 | 64.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 19.6 | 1,260 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 19.6 | 1,260 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/18 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 20.2 | 1,300 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷10號 | 19.8 | 1,270 | 64.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷8號 | 18.7 | 1,205 | 64.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/19 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷6號 | 20.1 | 1,290 | 64.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷10號 | 19.3 | 1,238 | 64.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷6號 | 18.0 | 1,160 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 19.4 | 1,250 | 64.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 16.3 | 525 | 32.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/27 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 16.6 | 1,070 | 64.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷10號 | 16.4 | 1,050 | 64.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 5.4 | 348 | 64.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷14號 | 14.5 | 930 | 64.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 51 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+115.0%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮路35巷6號 | 2024/07/19 | 20.1 | 7.3 年 | +115% | ||
| 新榮路35巷6號 | 2024/04/20 | 18.0 | 8.4 年 | +118.9% | ||
| 新榮路35巷14號 | 2019/12/18 | 10.6 | 6.3 年 | +38.8% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 15,000 | 231 | 64.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/07 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 20,000 | 311 | 64.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/19 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 16,000 | 248 | 64.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/30 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 14,500 | 225 | 64.6 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/02 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 14,500 | 225 | 64.6 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/02 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 15,000 | 231 | 64.6 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/11 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 16,000 | 248 | 64.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/23 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷10號 | 17,000 | 264 | 64.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/01 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷6號 | 17,000 | 264 | 64.3 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷12號 | 13,000 | 202 | 64.6 | 2/14F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 18 筆