嘉義市嘉義市新榮路35巷20號
嘉義市嘉義市新榮路35巷20號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
19.8萬/坪
-6.5%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 281 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–19.8 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1019.8萬/坪1,260 萬63.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2022/03/255.7萬/坪359 萬63.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪358 萬63.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/105.7萬/坪359 萬63.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/035.7萬/坪360 萬63.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/0113.8萬/坪880 萬64.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/03/2511.7萬/坪750 萬64.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2020/10/1012.2萬/坪780 萬64.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 19.8 | 1,260 | 63.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 5.7 | 359 | 63.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷24號 | 5.7 | 358 | 63.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 5.7 | 359 | 63.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 5.7 | 359 | 63.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷28號 | 5.7 | 360 | 63.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 13.8 | 880 | 64.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 11.7 | 750 | 64.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 12.2 | 780 | 64.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+83.3%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮路35巷26號 | 2025/12/10 | 19.8 | 10 年 | +129.1% | ||
| 新榮路35巷22號 | 2022/01/01 | 13.8 | 8.7 年 | +83.3% | ||
| 新榮路35巷22號 | 2020/10/10 | 12.2 | 8.1 年 | +10.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 17,000 | 268 | 63.6 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/24 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 15,000 | 235 | 64.0 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/07 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 19,500 | 307 | 63.4 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/24 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 18,000 | 281 | 64.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/26 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷26號 | 19,000 | 298 | 63.6 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 15,000 | 235 | 64.0 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/17 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 18,000 | 284 | 63.4 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/12 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷22號 | 12,500 | 195 | 64.0 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/01 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷20號 | 17,000 | 268 | 63.4 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/22 | 嘉義市嘉義市西區新榮路35巷22號 | 16,500 | 258 | 64.0 | 3/14F | 住宅大樓 |
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