近一年中位單價
18.5萬/坪
-13.4%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 441 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–26.0 萬/坪・2012/11～2026/06・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/06/1518.5萬/坪840 萬45.4 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0318.8萬/坪398 萬21.2 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/05/0826.0萬/坪390 萬15.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/0919.2萬/坪288 萬15.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0118.8萬/坪688 萬36.6 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2620.5萬/坪465 萬22.7 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/01/1516.8萬/坪380 萬22.6 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/03/2716.0萬/坪240 萬15.0 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2812.7萬/坪190 萬15.0 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0612.1萬/坪550 萬45.4 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
- 2022/08/1217.7萬/坪650 萬36.6 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2216.4萬/坪245 萬15.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/02/2115.1萬/坪553 萬36.6 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1310.7萬/坪160 萬15.0 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2117.6萬/坪400 萬22.7 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 18.5 | 840 | 45.4 | 21/21F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/03 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 18.8 | 398 | 21.2 | 9/21F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 26.0 | 390 | 15.0 | 4/21F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 19.2 | 288 | 15.0 | 9/21F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/01 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 18.8 | 688 | 36.6 | 13/21F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 20.5 | 465 | 22.7 | 5/21F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 16.8 | 380 | 22.6 | 8/21F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 16.0 | 240 | 15.0 | 5/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/28 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 12.7 | 190 | 15.0 | 7/21F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 12.1 | 550 | 45.4 | 12/21F | 住宅大樓 | 28年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/12 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 17.7 | 650 | 36.6 | 20/21F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 16.4 | 245 | 15.0 | 9/21F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/21 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 15.1 | 553 | 36.6 | 18/21F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 10.7 | 160 | 15.0 | 5/21F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/21 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 17.6 | 400 | 22.7 | 5/21F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+14.8%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日新街197號 | 2024/03/09 | 19.2 | 2 年 | +17.6% | ||
| 日新街195號 | 2023/03/27 | 16.0 | 1.2 年 | +50% | ||
| 日新街195號 | 2022/10/06 | 12.1 | 3.9 年 | +17% | ||
| 日新街195號 | 2021/07/21 | 17.6 | 5 年 | +100% | ||
| 日新街195號 | 2018/11/03 | 10.3 | 4.5 年 | +11.9% | ||
| 日新街197號 | 2016/08/01 | 9.5 | 2.5 年 | +65.4% | ||
| 日新街195號 | 2016/07/07 | 12.4 | 3.6 年 | +86.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 440 | 22.7 | 9/21F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/30 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 443 | 22.6 | 9/21F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 440 | 22.7 | 9/21F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/07 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 443 | 22.6 | 9/21F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/09 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 18,000 | 347 | 51.9 | 10/21F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/08 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 440 | 22.7 | 9/21F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/15 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 10,000 | 443 | 22.6 | 9/21F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/06 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 8,000 | 354 | 22.7 | 9/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/08 | 嘉義市嘉義市日新街197號 | 8,000 | 354 | 22.7 | 9/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/09/05 | 嘉義市嘉義市日新街195號 | 12,000 | 304 | 39.3 | 12/21F | 住宅大樓 |