近一年中位單價
16.5萬/坪
-22.8%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–18.3 萬/坪・2012/10～2026/01・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/01/2016.5萬/坪350 萬21.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/05/1315.5萬/坪330 萬21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/05/0116.3萬/坪1,800 萬110.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/03/039.2萬/坪195 萬21.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/10/2014.7萬/坪600 萬40.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2114.1萬/坪300 萬21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/04/0512.5萬/坪146 萬11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年
- 2017/04/219.0萬/坪105 萬11.7 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/12/058.2萬/坪175 萬21.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/11/156.7萬/坪78 萬11.7 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/01/319.5萬/坪111 萬11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/06/038.6萬/坪100 萬11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/10/1818.3萬/坪625 萬34.1 坪・—・透天厝
- 2012/10/1816.7萬/坪625 萬37.4 坪・—・透天厝・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 15.5 | 330 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/01 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 16.3 | 1,800 | 110.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/03 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 9.2 | 195 | 21.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 14.7 | 600 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/21 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 14.1 | 300 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/05 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 12.5 | 146 | 11.7 | 5/7F | 套房 | 24年 | — | — | |
| 2017/04/21 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 9.0 | 105 | 11.7 | 7/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/05 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 8.2 | 175 | 21.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/15 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 6.7 | 78 | 11.7 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/31 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 9.5 | 111 | 11.7 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/03 | 嘉義市嘉義市朝陽街37號 | 8.6 | 100 | 11.7 | 5/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/18 | 嘉義市嘉義市民國路37號 | 18.3 | 625 | 34.1 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2012/10/18 | 嘉義市嘉義市民國路35號 | 16.7 | 625 | 37.4 | — | 透天厝 | 17年 | — | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +47.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽街37號 | 2026/01/20 | 16.5 | 0.9 年 | +79.5% | ||
| 朝陽街37號 | 2025/05/13 | 15.5 | 5.7 年 | +10% | ||
| 朝陽街37號 | 2019/04/05 | 12.5 | 3.2 年 | +31.5% | ||
| 朝陽街37號 | 2016/01/31 | 9.5 | 1.7 年 | +11% |