近一年中位單價
13.1萬/坪
-38.0%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 418 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.7–20.5 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2025/12/1013.1萬/坪300 萬22.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2025/04/1520.5萬/坪295 萬14.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0416.8萬/坪530 萬31.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/01/2918.6萬/坪710 萬38.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/09/1519.5萬/坪565 萬28.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2023/03/0310.1萬/坪230 萬22.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2021/12/015.6萬/坪90 萬16.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/11/0114.7萬/坪510 萬34.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/209.2萬/坪320 萬34.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1910.8萬/坪320 萬29.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/11/069.5萬/坪240 萬25.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2018/10/2510.7萬/坪280 萬26.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2018/08/0911.4萬/坪300 萬26.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/08/0510.7萬/坪402 萬37.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/06/198.8萬/坪255 萬28.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 13.1 | 300 | 22.9 | 6/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 20.5 | 295 | 14.4 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/04 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 16.8 | 530 | 31.5 | 2/9F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 18.6 | 710 | 38.1 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/15 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 19.5 | 565 | 28.9 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/03 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 10.1 | 230 | 22.9 | 8/9F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5.6 | 90 | 16.0 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 14.7 | 510 | 34.8 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/20 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 9.2 | 320 | 34.8 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/19 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 10.8 | 320 | 29.6 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/06 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 9.5 | 240 | 25.1 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 10.7 | 280 | 26.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/09 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 11.4 | 300 | 26.3 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/05 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 10.7 | 402 | 37.6 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/19 | 嘉義市嘉義市松江三街116號 | 8.8 | 255 | 28.9 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江三街116號 | 2025/12/10 | 13.1 | 8 年 | +26% | ||
| 松江三街116號 | 2023/09/15 | 19.5 | 5.2 年 | +121.6% | ||
| 松江三街116號 | 2023/03/03 | 10.1 | 10.6 年 | +70.4% | ||
| 松江三街118號 | 2018/08/09 | 11.4 | 0.9 年 | +19.5% | ||
| 松江三街118號 | 2018/08/05 | 10.7 | 2.2 年 | +23.7% | ||
| 松江三街116號 | 2017/12/20 | 10.4 | 2.9 年 | +28.6% | ||
| 松江三街118號 | 2017/07/21 | 10.0 | 2.2 年 | +14.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,000 | 347 | 14.4 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2026/01/27 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,500 | 489 | 11.2 | 8/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/16 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 4,800 | 426 | 11.2 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,000 | 347 | 14.4 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/28 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,500 | 489 | 11.2 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/30 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 4,800 | 426 | 11.2 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2024/04/22 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,000 | 347 | 14.4 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2023/10/06 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 5,500 | 489 | 11.2 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/10/20 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 6,000 | 532 | 11.2 | 8/9F | 套房 | ||
| 2021/01/14 | 嘉義市嘉義市松江三街118號 | 6,000 | 413 | 14.6 | 4/9F | 套房 |