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嘉義市嘉義市民族路50號

嘉義市嘉義市民族路50號・華廈・10 樓・屋齡 33 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–18.5 萬/坪・2013/10～2024/02・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/12
嘉義市嘉義市民族路50號
14.7萬/坪
500 萬
34.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/09/28
嘉義市嘉義市民族路50號
18.5萬/坪
370 萬
20.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/09/26
嘉義市嘉義市民族路50號
12.5萬/坪
370 萬
29.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2019/09/06
嘉義市嘉義市民族路50號
13.1萬/坪
445 萬
34.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2019/06/12
嘉義市嘉義市民族路50號
12.8萬/坪
380 萬
29.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/11/17
嘉義市嘉義市民族路50號
14.7萬/坪
500 萬
34.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2015/09/09
嘉義市嘉義市民族路50號
10.4萬/坪
310 萬
29.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/10/20
嘉義市嘉義市民族路50號
13.1萬/坪
488 萬
37.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/10/27
嘉義市嘉義市民族路50號
9.5萬/坪
190 萬
20.0 坪・3/10F・套房・屋齡 21 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/12	嘉義市嘉義市民族路50號	14.7	500	34.0	6/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/09/28	嘉義市嘉義市民族路50號	18.5	370	20.0	3/10F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2020/09/26	嘉義市嘉義市民族路50號	12.5	370	29.7	5/10F	華廈	28年	2房1廳2衛	—
2019/09/06	嘉義市嘉義市民族路50號	13.1	445	34.0	7/10F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2019/06/12	嘉義市嘉義市民族路50號	12.8	380	29.7	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/11/17	嘉義市嘉義市民族路50號	14.7	500	34.0	6/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2015/09/09	嘉義市嘉義市民族路50號	10.4	310	29.7	7/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/20	嘉義市嘉義市民族路50號	13.1	488	37.3	7/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/10/27	嘉義市嘉義市民族路50號	9.5	190	20.0	3/10F	套房	21年	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+22.6%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路50號	2017/11/17	14.7	2024/02/12	14.7	6.2 年	0%
民族路50號	2013/10/27	9.5	2023/09/28	18.5	9.9 年	+94.7%
民族路50號	2015/09/09	10.4	2019/06/12	12.8	3.8 年	+22.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/01	嘉義市嘉義市民族路50號	19,500	575	34.0	6/10F	華廈	4房2廳2衛	親友交易
2016/05/04	嘉義市嘉義市民族路48號	28,000	631	44.3	3/10F	華廈	—
2012/09/28	嘉義市嘉義市民族路50號	8,000	271	29.5	7/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

嘉義市嘉義市民族路50號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 3 筆