近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 3.9–37.0 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆
- 2025/02/0520.4萬/坪320 萬15.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/12/1423.3萬/坪310 萬13.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/12/0318.3萬/坪380 萬20.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2327.6萬/坪368 萬13.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2319.9萬/坪265 萬13.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0917.9萬/坪238 萬13.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2023/05/2411.2萬/坪1,050 萬93.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳4衛含增建
- 2023/03/1316.0萬/坪331 萬20.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/05/0815.2萬/坪198 萬13.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1714.7萬/坪450 萬30.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/01/0337.0萬/坪1,500 萬40.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/08/0212.8萬/坪390 萬30.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2019/01/2213.1萬/坪200 萬15.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房0廳2衛
- 2018/03/2913.0萬/坪270 萬20.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/03/139.6萬/坪150 萬15.7 坪・4/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 20.4 | 320 | 15.7 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/14 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 23.3 | 310 | 13.3 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/03 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 18.3 | 380 | 20.7 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 27.6 | 368 | 13.3 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 19.9 | 265 | 13.3 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 17.9 | 238 | 13.3 | 3/8F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/24 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 11.2 | 1,050 | 93.4 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/13 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 16.0 | 331 | 20.7 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/08 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 15.2 | 198 | 13.0 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 14.7 | 450 | 30.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 嘉義市嘉義市民權路364-1號 | 37.0 | 1,500 | 40.5 | 1/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/08/02 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 12.8 | 390 | 30.6 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/22 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 13.1 | 200 | 15.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 13.0 | 270 | 20.7 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/13 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 9.6 | 150 | 15.7 | 4/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路366-2號 | 2024/12/03 | 18.3 | 8.1 年 | +58.3% | ||
| 民權路366-2號 | 2023/05/24 | 11.2 | 7.2 年 | +14.4% | ||
| 民權路366-2號 | 2019/01/22 | 13.1 | 2.6 年 | 0% | ||
| 民權路366-2號 | 2017/03/13 | 9.6 | 2.6 年 | +50% | ||
| 民權路366-2號 | 2016/10/11 | 11.6 | 2.5 年 | +92% | ||
| 民權路366-2號 | 2016/10/07 | 11.6 | 2.3 年 | +50% | ||
| 民權路366-2號 | 2016/06/29 | 13.1 | 2.2 年 | +3% | ||
| 民權路366-2號 | 2016/01/05 | 8.6 | 1.2 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 8,500 | 555 | 15.3 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/18 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 9,500 | 605 | 15.7 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/29 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 8,400 | 536 | 15.7 | 3/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/06 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 6,500 | 417 | 15.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/07/11 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 6,000 | 387 | 15.6 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/30 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 19,800 | 648 | 30.6 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/19 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 8,500 | 555 | 15.3 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/05 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 9,500 | 605 | 15.7 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/02/05 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 7,900 | 502 | 15.7 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/05 | 嘉義市嘉義市民權路366-2號 | 6,000 | 387 | 15.6 | 5/8F | 華廈 |
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