近一年中位單價
23.2萬/坪
+8.9%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–23.8 萬/坪・2014/04～2026/01・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/01/0222.7萬/坪1,008 萬44.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2026/01/0223.8萬/坪780 萬32.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1623.1萬/坪780 萬33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建含裝潢
- 2024/06/1519.3萬/坪650 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3019.4萬/坪1,060 萬54.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0918.7萬/坪630 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2814.0萬/坪1,080 萬77.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・4房3廳3衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/11/2211.1萬/坪610 萬54.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛預售分件
- 2023/10/1419.9萬/坪650 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1113.4萬/坪450 萬33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛預售分件
- 2022/09/2619.4萬/坪1,418 萬73.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・5房2廳4衛
- 2017/06/3011.8萬/坪385 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/02/248.7萬/坪285 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2016/05/1020.1萬/坪1,180 萬58.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2015/08/068.8萬/坪480 萬54.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 嘉義市嘉義市民權路52-3號 | 22.7 | 1,008 | 44.4 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/02 | 嘉義市嘉義市民權路52-4號 | 23.8 | 780 | 32.8 | 1/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/16 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 23.1 | 780 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/06/15 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 19.3 | 650 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 19.4 | 1,060 | 54.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/09 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 18.7 | 630 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/28 | 嘉義市嘉義市民權路52-4號 | 14.0 | 1,080 | 77.2 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/11/22 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 11.1 | 610 | 54.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 嘉義市嘉義市民權路52-5號 | 19.9 | 650 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 13.4 | 450 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/26 | 嘉義市嘉義市民權路52-8號 | 19.4 | 1,418 | 73.1 | 1/7F | 華廈 | 34年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2017/06/30 | 嘉義市嘉義市民權路52-5號 | 11.8 | 385 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/24 | 嘉義市嘉義市民權路52-5號 | 8.7 | 285 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/10 | 嘉義市嘉義市民權路52號 | 20.1 | 1,180 | 58.8 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/08/06 | 嘉義市嘉義市民權路52-2號 | 8.8 | 480 | 54.8 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+73.3%
中位年化報酬
+54.3%
近三年賣出 +54.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路52-2號 | 2024/11/16 | 23.1 | 1.3 年 | +73.3% | ||
| 民權路52-2號 | 2024/05/30 | 19.4 | 0.5 年 | +73.8% | ||
| 民權路52-5號 | 2023/10/14 | 19.9 | 6.3 年 | +68.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/15 | 嘉義市嘉義市民權路52-5號 | 8,000 | 469 | 17.1 | 7/7F | 華廈 |